Saint-Satur – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €129,500 |
| julio | €160,000 |
| agosto | €129,500 |
| septiembre | €99,000 |
| octubre | €164,000 |
| noviembre | €160,000 |
| diciembre | €147,000 |
| enero | €179,000 |
| febrero | €179,000 |
| marzo | €169,000 |
| abril | €164,500 |
| mayo | €164,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €650 |
| julio | €650 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €510 |
| marzo | €510 |
| abril | €590 |
| mayo | €590 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.23% |
| julio | 3.91% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 9.45% |
| marzo | 9.17% |
| abril | 11.18% |
| mayo | 11.18% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €930 |
| julio | €1,150 |
| agosto | €1,180 |
| septiembre | €1,100 |
| octubre | €1,320 |
| noviembre | €1,780 |
| diciembre | €1,430 |
| enero | €1,540 |
| febrero | €1,490 |
| marzo | €1,450 |
| abril | €1,470 |
| mayo | €1,350 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (41%) | 7 listings (41%) |
| 100—200m² (47%) | 8 listings (47%) |
| 200—300m² (6%) | 1 listings (6%) |
| >300m² (6%) | 1 listings (6%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 11.18% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €980 |
| 100—200m² | €1,460 |
| 200—300m² | €660 |
| >300m² | €1,660 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 8 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €59k | €149.5k | €242.3k | -- |
| julio | €52k | €200k | €170k | -- |
| agosto | €67k | €212k | €242.5k | -- |
| septiembre | €67k | €190k | €315k | -- |
| octubre | €60k | €212k | €241.5k | -- |
| noviembre | €65k | €234.1k | €315k | -- |
| diciembre | €66k | €180.2k | €248.5k | -- |
| enero | €66k | €235k | €730k | €998k |
| febrero | €64.5k | €213.5k | €234k | €998k |
| marzo | €66.5k | €191.8k | -- | €998k |
| abril | €63k | €191.5k | -- | €998k |
| mayo | €63k | €186.8k | €168k | €998k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | €650 |
| julio | -- | €650 |
| febrero | €510 | -- |
| marzo | €510 | -- |
| abril | €590 | -- |
| mayo | €590 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | 19.11 |
| julio | -- | 25.56 |
| febrero | 10.58 | -- |
| marzo | 10.91 | -- |
| abril | 8.94 | -- |
| mayo | 8.94 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €940 | €980 | €1,110 | -- |
| julio | €880 | €1,430 | €660 | -- |
| agosto | €1,050 | €1,520 | €1,010 | -- |
| septiembre | €960 | €1,370 | €1,390 | -- |
| octubre | €860 | €1,630 | €1,000 | -- |
| noviembre | €960 | €1,560 | €1,390 | -- |
| diciembre | €940 | €1,430 | €1,060 | -- |
| enero | €1,140 | €1,840 | €3,390 | €1,660 |
| febrero | €1,010 | €1,670 | €970 | €1,660 |
| marzo | €1,040 | €1,500 | -- | €1,660 |
| abril | €980 | €1,490 | -- | €1,660 |
| mayo | €980 | €1,460 | €660 | €1,660 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 5 | -- | €490 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 2 | -- | €450 |
3 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €420 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | 2 | -- | €530 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Satur
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Satur son de --, mientras que el alquiler mediano es de €490. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Satur se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €450.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €420.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €530.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?