Saint-Saturnin – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €257,100 |
| julio | €259,250 |
| agosto | €259,250 |
| septiembre | €259,250 |
| octubre | €285,610 |
| noviembre | €257,780 |
| diciembre | €255,000 |
| enero | €251,940 |
| febrero | €256,430 |
| marzo | €257,780 |
| abril | €338,000 |
| mayo | €331,750 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €880 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 4.82% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,650 |
| julio | €2,670 |
| agosto | €2,670 |
| septiembre | €2,670 |
| octubre | €2,770 |
| noviembre | €2,660 |
| diciembre | €2,740 |
| enero | €2,680 |
| febrero | €2,700 |
| marzo | €2,690 |
| abril | €2,530 |
| mayo | €2,520 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (35%) | 6 listings (35%) |
| 100—200m² (41%) | 7 listings (41%) |
| 200—300m² (18%) | 3 listings (18%) |
| >300m² (6%) | 1 listings (6%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.82% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,490 |
| 100—200m² | €2,490 |
| 200—300m² | €2,290 |
| >300m² | €1,650 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €238.1k | €308k | €795k | -- |
| julio | €247.3k | €335k | €589.9k | -- |
| agosto | €238.1k | €315k | €589.9k | €729.2k |
| septiembre | €233.8k | €315k | €589.9k | €729.2k |
| octubre | €233.8k | €315k | €543k | €729.2k |
| noviembre | €238.1k | €311.5k | €628.0k | -- |
| diciembre | €233.8k | €311.5k | €666k | -- |
| enero | €233.8k | €305k | €666k | -- |
| febrero | €229.2k | €331.5k | €630.5k | €675k |
| marzo | €229.6k | €338k | €630.5k | €675k |
| abril | €213k | €338k | €466.2k | €675k |
| mayo | €219k | €333.9k | €466.2k | €675k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| mayo | €880 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| mayo | 20.74 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,680 | €2,350 | €2,990 | -- |
| julio | €2,700 | €2,350 | €2,270 | -- |
| agosto | €2,710 | €2,210 | €2,170 | €1,660 |
| septiembre | €2,640 | €2,210 | €2,220 | €1,660 |
| octubre | €2,690 | €2,210 | €1,990 | €1,660 |
| noviembre | €2,710 | €2,300 | €2,360 | -- |
| diciembre | €2,640 | €2,300 | €2,450 | -- |
| enero | €2,690 | €2,350 | €2,450 | -- |
| febrero | €2,660 | €2,410 | €2,370 | €1,650 |
| marzo | €2,670 | €2,330 | €2,370 | €1,650 |
| abril | €2,650 | €2,530 | €2,290 | €1,650 |
| mayo | €2,490 | €2,490 | €2,290 | €1,650 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Saturnin
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Saturnin son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Saturnin se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?