Saint-Savinien – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Charente-Maritime department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
15Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€237,500
1M
+1%
1Y
+18.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €240,000 |
| julio | €228,960 |
| agosto | €212,000 |
| septiembre | €209,830 |
| octubre | €229,490 |
| noviembre | €247,000 |
| diciembre | €229,490 |
| enero | €207,090 |
| febrero | €199,940 |
| marzo | €199,900 |
| abril | €235,100 |
| mayo | €237,500 |
Precio mediano de alquiler
€1,240
1M
0%
1Y
+1.2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,240 |
| julio | €1,220 |
| agosto | €1,170 |
| septiembre | €1,170 |
| octubre | €1,170 |
| noviembre | €1,120 |
| diciembre | €1,110 |
| enero | €1,220 |
| febrero | €1,110 |
| marzo | €1,220 |
| abril | €1,240 |
| mayo | €1,240 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.95%
1M
+0.6%
1Y
-18.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.36% |
| julio | 7.2% |
| agosto | 6.91% |
| septiembre | 7.02% |
| octubre | 6.6% |
| noviembre | 5.77% |
| diciembre | 6.66% |
| enero | 7.32% |
| febrero | 6.66% |
| marzo | 7.32% |
| abril | 5.92% |
| mayo | 5.95% |
Costo por metro cuadrado
€1,640
1M
-5.6%
1Y
+14%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,530 |
| julio | €1,530 |
| agosto | €1,550 |
| septiembre | €1,540 |
| octubre | €1,680 |
| noviembre | €1,740 |
| diciembre | €1,690 |
| enero | €1,550 |
| febrero | €1,520 |
| marzo | €1,530 |
| abril | €1,740 |
| mayo | €1,640 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (22%)
100—200m² (49%)
200—300m² (24%)
>300m² (5%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (22%) | 13 listings (22%) |
| 100—200m² (49%) | 29 listings (49%) |
| 200—300m² (24%) | 14 listings (24%) |
| >300m² (5%) | 3 listings (5%) |
Índice de actividad de ventas
11 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.95% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,930 |
| 100—200m² | €1,800 |
| 200—300m² | €1,280 |
| >300m² | €1,650 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 13 |
| 100—200m² | 27 |
| 200—300m² | 14 |
| >300m² | 3 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€14.9k
100—200m²
€14.9k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €183.3k | €233.2k | €336.1k | €399k |
| julio | €177.0k | €203.3k | €379.6k | €397.4k |
| agosto | €177.0k | €203.3k | €338.6k | €395k |
| septiembre | €174.9k | €199.9k | €337.9k | €395k |
| octubre | €163.5k | €212.8k | €337.9k | €354.4k |
| noviembre | €159k | €233k | €420k | €354.4k |
| diciembre | €159k | €199.9k | €378k | €354.4k |
| enero | €159k | €199.9k | €337.9k | €358.7k |
| febrero | €159k | €199.9k | €337.9k | €503.8k |
| marzo | €159k | €199.9k | €309.5k | €515k |
| abril | €158.4k | €250.5k | €299k | €515k |
| mayo | €158.4k | €249k | €281k | €515k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | €1,240 |
| julio | €1,220 |
| agosto | €1,170 |
| septiembre | €1,170 |
| octubre | €1,170 |
| noviembre | €1,120 |
| diciembre | €1,110 |
| enero | €1,220 |
| febrero | €1,110 |
| marzo | €1,220 |
| abril | €1,240 |
| mayo | €1,240 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | 15.74 |
| julio | 13.89 |
| agosto | 14.48 |
| septiembre | 14.24 |
| octubre | 15.16 |
| noviembre | 17.34 |
| diciembre | 15.01 |
| enero | 13.66 |
| febrero | 15.01 |
| marzo | 13.66 |
| abril | 16.9 |
| mayo | 16.8 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,170 | €1,490 | €1,430 | €1,110 |
| julio | €2,090 | €1,420 | €1,620 | €1,180 |
| agosto | €2,090 | €1,490 | €1,440 | €1,100 |
| septiembre | €2,060 | €1,480 | €1,440 | €1,100 |
| octubre | €1,890 | €1,640 | €1,440 | €990 |
| noviembre | €1,960 | €1,780 | €1,790 | €990 |
| diciembre | €2,060 | €1,540 | €1,610 | €990 |
| enero | €1,940 | €1,530 | €1,440 | €1,000 |
| febrero | €1,940 | €1,460 | €1,440 | €1,400 |
| marzo | €2,050 | €1,450 | €1,360 | €1,650 |
| abril | €2,080 | €1,860 | €1,320 | €1,650 |
| mayo | €1,930 | €1,800 | €1,280 | €1,650 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Savinien
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Savinien son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Savinien se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?