Saint-Sernin-du-Bois – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €210,690 |
| julio | €203,030 |
| agosto | €219,000 |
| septiembre | €321,760 |
| octubre | €254,000 |
| noviembre | €185,580 |
| diciembre | €193,000 |
| enero | €191,250 |
| febrero | €184,630 |
| marzo | €169,900 |
| abril | €164,950 |
| mayo | €164,950 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €710 |
| julio | €710 |
| agosto | €710 |
| septiembre | €710 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €710 |
| febrero | €710 |
| marzo | €710 |
| abril | €710 |
| mayo | €710 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.57% |
| julio | 7.75% |
| agosto | 7.03% |
| septiembre | 4.94% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 8.35% |
| febrero | 11.05% |
| marzo | 11.05% |
| abril | 10.84% |
| mayo | 10.84% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,220 |
| julio | €1,660 |
| agosto | €1,710 |
| septiembre | €2,300 |
| octubre | €1,670 |
| noviembre | €1,710 |
| diciembre | €1,520 |
| enero | €1,720 |
| febrero | €1,700 |
| marzo | €1,600 |
| abril | €1,570 |
| mayo | €1,570 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (45%) | 5 listings (45%) |
| 100—200m² (55%) | 6 listings (55%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 10.84% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,040 |
| 100—200m² | €1,420 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €186.4k | €243.8k | €349k | €359k |
| julio | €109.9k | €239k | €349k | €359k |
| agosto | €121.1k | €219k | €349k | -- |
| septiembre | €172.4k | €321.8k | €349k | -- |
| octubre | €75.2k | €193k | €349k | -- |
| noviembre | €89.9k | €191.3k | €349k | -- |
| diciembre | €102.1k | €192.1k | €349k | -- |
| enero | €102.1k | €192.1k | €349k | -- |
| febrero | €77.1k | €192.1k | €349k | -- |
| marzo | €77.1k | €189.5k | €349k | -- |
| abril | €78.6k | €189.5k | -- | -- |
| mayo | €78.6k | €189.5k | -- | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | €710 |
| julio | €710 |
| agosto | €710 |
| septiembre | €710 |
| enero | €710 |
| febrero | €710 |
| marzo | €710 |
| abril | €710 |
| mayo | €710 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | 21.88 |
| julio | 12.9 |
| agosto | 14.22 |
| septiembre | 20.23 |
| enero | 11.98 |
| febrero | 9.05 |
| marzo | 9.05 |
| abril | 9.22 |
| mayo | 9.22 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,270 | €2,100 | €1,500 | €1,060 |
| julio | €1,510 | €1,870 | €1,500 | €1,060 |
| agosto | €1,840 | €1,710 | €1,500 | -- |
| septiembre | €2,240 | €2,300 | €1,500 | -- |
| octubre | €1,280 | €1,380 | €1,500 | -- |
| noviembre | €1,530 | €1,720 | €1,500 | -- |
| diciembre | €1,500 | €1,610 | €1,500 | -- |
| enero | €1,500 | €1,610 | €1,500 | -- |
| febrero | €870 | €1,610 | €1,500 | -- |
| marzo | €870 | €1,420 | €1,500 | -- |
| abril | €1,040 | €1,420 | -- | -- |
| mayo | €1,040 | €1,420 | -- | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 1 | -- | €56,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €56,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €56,000, Saint-Sernin-du-Bois
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Sernin-du-Bois son de €56,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Sernin-du-Bois se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €56,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?