Saint-Sérotin – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €187,440 |
| julio | €179,500 |
| agosto | €256,000 |
| septiembre | €256,000 |
| octubre | €180,550 |
| noviembre | €179,330 |
| diciembre | €179,330 |
| enero | €180,550 |
| febrero | €180,550 |
| marzo | €180,000 |
| abril | €168,000 |
| mayo | €168,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €810 |
| mayo | €810 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 5.8% |
| mayo | 5.8% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,790 |
| julio | €1,660 |
| agosto | €1,900 |
| septiembre | €1,680 |
| octubre | €2,010 |
| noviembre | €2,060 |
| diciembre | €2,060 |
| enero | €2,030 |
| febrero | €2,030 |
| marzo | €2,000 |
| abril | €1,560 |
| mayo | €1,560 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (38%) | 3 listings (38%) |
| 100—200m² (50%) | 4 listings (50%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (13%) | 1 listings (13%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.8% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,830 |
| 100—200m² | €1,340 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €1,360 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €177.2k | €195.4k | €786k |
| julio | €177.2k | €187.4k | €786k |
| agosto | €174.9k | €256k | €786k |
| septiembre | €174.5k | €256k | €786k |
| octubre | €172.7k | €206.8k | €786k |
| noviembre | €170.0k | €203.6k | -- |
| diciembre | €170.0k | €203.6k | -- |
| enero | €170.0k | €203.6k | -- |
| febrero | €169k | €196.4k | -- |
| marzo | €164.9k | €188.7k | -- |
| abril | €166.5k | €156k | €719k |
| mayo | €166.5k | €156k | €719k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| abril | €810 |
| mayo | €810 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| abril | 17.24 |
| mayo | 17.24 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €1,950 | €1,810 | €1,490 |
| julio | €1,950 | €1,570 | €1,490 |
| agosto | €2,010 | €1,900 | €1,490 |
| septiembre | €2,010 | €1,680 | €1,490 |
| octubre | €2,060 | €1,900 | €1,490 |
| noviembre | €2,020 | €1,930 | -- |
| diciembre | €2,020 | €1,930 | -- |
| enero | €2,020 | €1,910 | -- |
| febrero | €1,940 | €1,870 | -- |
| marzo | €1,870 | €1,790 | -- |
| abril | €1,830 | €1,340 | €1,360 |
| mayo | €1,830 | €1,340 | €1,360 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €1,140 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €1,140 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Sérotin
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Sérotin son de --, mientras que el alquiler mediano es de €1,140. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Sérotin se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €1,140.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?