Saint-Sever – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Landes department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
30Malo
30 / 100
Potencial de inversión
20Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€73,500
1M
-3.3%
1Y
-55.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €170,000 |
| julio | €107,000 |
| agosto | €121,000 |
| septiembre | €133,000 |
| octubre | €120,000 |
| noviembre | €107,000 |
| diciembre | €107,000 |
| enero | €90,000 |
| febrero | €90,000 |
| marzo | €78,250 |
| abril | €76,000 |
| mayo | €73,500 |
Precio mediano de alquiler
€610
1M
+13.1%
1Y
+4.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €490 |
| julio | €590 |
| agosto | €530 |
| septiembre | €540 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €530 |
| enero | €660 |
| febrero | €690 |
| marzo | €550 |
| abril | €540 |
| mayo | €610 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.1%
1M
+29.8%
1Y
+70.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.6% |
| julio | 6.96% |
| agosto | 5.26% |
| septiembre | 5% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 6.02% |
| enero | 8.54% |
| febrero | 7.85% |
| marzo | 8.16% |
| abril | 6.25% |
| mayo | 8.1% |
Costo por metro cuadrado
€1,470
1M
-20.7%
1Y
-49.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,010 |
| julio | €2,610 |
| agosto | €2,190 |
| septiembre | €2,380 |
| octubre | €2,090 |
| noviembre | €1,910 |
| diciembre | €1,910 |
| enero | €1,610 |
| febrero | €1,610 |
| marzo | €1,560 |
| abril | €1,850 |
| mayo | €1,470 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (8%)
2 dormitorios (42%)
3 dormitorios (42%)
4+ dormitorios (8%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (8%) | 1 listings (8%) |
| 2 dormitorios (42%) | 5 listings (42%) |
| 3 dormitorios (42%) | 5 listings (42%) |
| 4+ dormitorios (8%) | 1 listings (8%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 9.55% |
| 3 dormitorios | 6.43% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 8.5% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 10.52% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 5% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €2,030 |
| 3 dormitorios | €1,930 |
| 4+ dormitorios | €1,900 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1960 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1850 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1170 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2570 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1900 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,320
1 dormitorio
€3,960
2 dormitorios
€6,840
3 dormitorios
€8,040
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €83.5k | €170k | €199k |
| julio | €83.5k | €109k | -- |
| agosto | €108.3k | €134.5k | -- |
| septiembre | €108.3k | €159k | -- |
| octubre | €76k | €159k | -- |
| noviembre | €75.5k | €159k | -- |
| diciembre | €75.5k | €159k | -- |
| enero | €75.5k | €159k | -- |
| febrero | €75.5k | €159k | -- |
| marzo | €71k | €130.3k | €240k |
| abril | €71k | €180k | €240k |
| mayo | €71k | €124.5k | €240k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €400 | €490 | €590 | -- |
| julio | €410 | -- | €630 | -- |
| agosto | €360 | €530 | €590 | -- |
| septiembre | -- | €520 | €570 | -- |
| diciembre | €330 | €530 | €610 | -- |
| enero | -- | €660 | €520 | €830 |
| febrero | €330 | €600 | €780 | €790 |
| marzo | €330 | €510 | €690 | -- |
| abril | €330 | €480 | €630 | -- |
| mayo | €330 | €570 | €670 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | 14.2 | 24.01 |
| julio | -- | 14.36 |
| agosto | 17.02 | 19 |
| septiembre | 17.22 | 23.25 |
| diciembre | 11.87 | 21.72 |
| enero | 9.53 | 25.48 |
| febrero | 10.49 | 16.92 |
| marzo | 11.6 | 15.81 |
| abril | 12.33 | 23.9 |
| mayo | 10.47 | 15.55 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €2,030 | €3,010 | €1,660 |
| julio | €2,030 | €2,020 | -- |
| agosto | €1,440 | €2,430 | -- |
| septiembre | €1,440 | €2,840 | -- |
| octubre | €1,850 | €2,690 | -- |
| noviembre | €1,990 | €2,690 | -- |
| diciembre | €1,990 | €2,690 | -- |
| enero | €1,990 | €2,690 | -- |
| febrero | €1,990 | €2,690 | -- |
| marzo | €2,030 | €2,020 | €1,900 |
| abril | €2,030 | €2,570 | €1,900 |
| mayo | €2,030 | €1,930 | €1,900 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 8.1 % | 6 | 6 | €73,500 | €610 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €330 |
2 Habitaciones | 9.55 % | 3 | 2 | €71,000 | €570 |
3 Habitaciones | 6.43 % | 2 | 3 | €124,500 | €670 |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €240,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.1% y precios de propiedades desde €71,000, Saint-Sever
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Sever son de €73,500, mientras que el alquiler mediano es de €610. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Sever se pagará en 10.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €330.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 9.55%, precio de venta €71,000, alquiler €570.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.43%, precio de venta €124,500, alquiler €670.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €240,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?