Saint-Sixte – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €141,800 |
| julio | €141,800 |
| agosto | €78,000 |
| septiembre | €236,000 |
| octubre | €162,000 |
| noviembre | €162,000 |
| diciembre | €257,000 |
| enero | €321,000 |
| febrero | €321,000 |
| marzo | €193,000 |
| abril | €415,000 |
| mayo | €415,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €590 |
| abril | €590 |
| mayo | €590 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 14.75% |
| abril | 4.45% |
| mayo | 4.45% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,190 |
| julio | €1,190 |
| agosto | €650 |
| septiembre | €1,900 |
| octubre | €2,030 |
| noviembre | €2,030 |
| diciembre | €1,380 |
| enero | €2,010 |
| febrero | €2,010 |
| marzo | €1,290 |
| abril | €2,770 |
| mayo | €2,800 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (33%) | 2 listings (33%) |
| 100—200m² (50%) | 3 listings (50%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (17%) | 1 listings (17%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.45% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,150 |
| 100—200m² | €2,800 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €960 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €205.6k | €78k | -- | -- |
| julio | €205.6k | €78k | -- | -- |
| agosto | €42k | €78k | -- | -- |
| septiembre | -- | €236k | -- | -- |
| octubre | €160.5k | €321k | -- | -- |
| noviembre | €160.5k | €321k | -- | -- |
| diciembre | €162k | €321k | €193k | €559k |
| enero | -- | €368k | €193k | -- |
| febrero | -- | €368k | €193k | -- |
| marzo | €48k | €231.5k | €193k | -- |
| abril | €159k | €415k | €193k | €539k |
| mayo | €159k | €415k | -- | €539k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| marzo | €590 |
| abril | €590 |
| mayo | €590 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| marzo | 6.78 |
| abril | 22.46 |
| mayo | 22.46 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,280 | €650 | -- | -- |
| julio | €2,280 | €650 | -- | -- |
| agosto | €420 | €650 | -- | -- |
| septiembre | -- | €1,900 | -- | -- |
| octubre | €2,080 | €2,010 | -- | -- |
| noviembre | €2,080 | €2,010 | -- | -- |
| diciembre | €2,030 | €2,010 | €910 | €1,000 |
| enero | -- | €2,370 | €910 | -- |
| febrero | -- | €2,370 | €910 | -- |
| marzo | €480 | €1,850 | €910 | -- |
| abril | €2,150 | €2,790 | €910 | €960 |
| mayo | €2,150 | €2,800 | -- | €960 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Sixte
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Sixte son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Sixte se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?