Saint-Sulpice-Laurière – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Haute-Vienne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
35Débil
35 / 100
Potencial de inversión
27Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€87,600
1M
-14.7%
1Y
-4.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €161,990 |
| julio | €124,700 |
| agosto | €147,250 |
| septiembre | €122,200 |
| octubre | €125,000 |
| noviembre | €125,350 |
| diciembre | €109,000 |
| enero | €109,000 |
| febrero | €113,000 |
| marzo | €87,600 |
| abril | €102,750 |
| mayo | €87,600 |
Precio mediano de alquiler
€800
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €730 |
| julio | €710 |
| agosto | €710 |
| septiembre | €710 |
| octubre | €800 |
| noviembre | €800 |
| diciembre | €800 |
| enero | €800 |
| febrero | €800 |
| marzo | €800 |
| abril | €800 |
| mayo | €800 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
10.96%
1M
+13.6%
1Y
+43.3%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 8.66% |
| julio | 7.21% |
| agosto | 7.44% |
| septiembre | 7.78% |
| octubre | 10.61% |
| noviembre | 8.21% |
| diciembre | 8.81% |
| enero | 8.81% |
| febrero | 8.81% |
| marzo | 10.26% |
| abril | 9.65% |
| mayo | 10.96% |
Costo por metro cuadrado
€740
1M
-11.9%
1Y
-5.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,150 |
| julio | €910 |
| agosto | €1,000 |
| septiembre | €890 |
| octubre | €840 |
| noviembre | €960 |
| diciembre | €910 |
| enero | €910 |
| febrero | €920 |
| marzo | €730 |
| abril | €840 |
| mayo | €740 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (22%)
100—200m² (72%)
200—300m² (6%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (22%) | 4 listings (22%) |
| 100—200m² (72%) | 13 listings (72%) |
| 200—300m² (6%) | 1 listings (6%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
13 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 10.96% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,050 |
| 100—200m² | €700 |
| 200—300m² | €880 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 12 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,600
100—200m²
€9,600
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €69.0k | €164.5k | €371k |
| julio | €78k | €196.8k | €371k |
| agosto | €84.0k | €159.5k | €371k |
| septiembre | €78k | €159.5k | €310.3k |
| octubre | €84.9k | €90.5k | €310.3k |
| noviembre | €72k | €117k | €310.3k |
| diciembre | €72k | €109k | €249.5k |
| enero | €64.9k | €109k | €249.5k |
| febrero | €98.3k | €109k | €249.5k |
| marzo | €64k | €93.5k | €249.5k |
| abril | €96.5k | €99.5k | €249.5k |
| mayo | €96.5k | €87.6k | €249.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €660 | €800 |
| julio | €620 | €800 |
| agosto | €620 | €800 |
| septiembre | €620 | €800 |
| octubre | -- | €800 |
| noviembre | -- | €800 |
| diciembre | -- | €800 |
| enero | -- | €800 |
| febrero | -- | €800 |
| marzo | -- | €800 |
| abril | -- | €800 |
| mayo | -- | €800 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | 8.71 | 17.13 |
| julio | 10.48 | 20.49 |
| agosto | 11.28 | 16.61 |
| septiembre | 10.48 | 16.61 |
| octubre | -- | 9.43 |
| noviembre | -- | 12.19 |
| diciembre | -- | 11.35 |
| enero | -- | 11.35 |
| febrero | -- | 11.35 |
| marzo | -- | 9.74 |
| abril | -- | 10.36 |
| mayo | -- | 9.13 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €930 | €1,030 | €1,370 |
| julio | €1,030 | €1,150 | €1,370 |
| agosto | €1,040 | €1,000 | €1,370 |
| septiembre | €1,030 | €1,000 | €1,120 |
| octubre | €1,120 | €660 | €1,120 |
| noviembre | €790 | €870 | €1,120 |
| diciembre | €790 | €870 | €880 |
| enero | €710 | €870 | €880 |
| febrero | €1,060 | €870 | €880 |
| marzo | €710 | €710 | €880 |
| abril | €1,050 | €790 | €880 |
| mayo | €1,050 | €700 | €880 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €550 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €550 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Sulpice-Laurière
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Sulpice-Laurière son de --, mientras que el alquiler mediano es de €550. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Sulpice-Laurière se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €550.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?