Saint-Thuriau – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €242,000 |
| julio | €179,900 |
| agosto | €166,380 |
| septiembre | €199,640 |
| octubre | €166,380 |
| noviembre | €148,300 |
| diciembre | €201,870 |
| enero | €194,900 |
| febrero | €167,350 |
| marzo | €262,500 |
| abril | €247,080 |
| mayo | €204,330 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €1,020 |
| octubre | €970 |
| noviembre | -- |
| diciembre | €1,300 |
| enero | €1,300 |
| febrero | €1,300 |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €1,300 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 5.24% |
| octubre | 4.36% |
| noviembre | -- |
| diciembre | 6.54% |
| enero | 6.54% |
| febrero | 6.8% |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 8% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,970 |
| julio | €1,890 |
| agosto | €1,960 |
| septiembre | €1,920 |
| octubre | €2,190 |
| noviembre | €1,960 |
| diciembre | €2,330 |
| enero | €2,140 |
| febrero | €1,890 |
| marzo | €1,700 |
| abril | €2,520 |
| mayo | €2,090 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (56%) | 10 listings (56%) |
| 100—200m² (33%) | 6 listings (33%) |
| 200—300m² (11%) | 2 listings (11%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 8% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,600 |
| 100—200m² | €1,640 |
| 200—300m² | €1,070 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 10 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €190.2k | €249k | -- |
| julio | €157.3k | €242k | -- |
| agosto | €160.2k | €242k | -- |
| septiembre | €163.7k | €233.2k | -- |
| octubre | €161.0k | €266.6k | -- |
| noviembre | €148.3k | -- | -- |
| diciembre | €154.9k | €238.5k | -- |
| enero | €172.7k | €238.5k | -- |
| febrero | €139.8k | €229.4k | -- |
| marzo | €228.7k | €194.9k | €332k |
| abril | €221.0k | €194.9k | €332k |
| mayo | €204.3k | €194.9k | €215.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| septiembre | €1,020 |
| octubre | €970 |
| diciembre | €1,300 |
| enero | €1,300 |
| febrero | €1,300 |
| mayo | €1,300 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| septiembre | 19.07 |
| octubre | 22.92 |
| diciembre | 15.29 |
| enero | 15.29 |
| febrero | 14.71 |
| mayo | 12.49 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,380 | €1,780 | -- |
| julio | €1,990 | €1,730 | -- |
| agosto | €2,120 | €1,730 | -- |
| septiembre | €2,170 | €1,670 | -- |
| octubre | €2,150 | €1,770 | -- |
| noviembre | €1,960 | -- | -- |
| diciembre | €1,920 | €1,530 | -- |
| enero | €1,940 | €1,530 | -- |
| febrero | €1,820 | €1,810 | -- |
| marzo | €2,310 | €1,270 | €1,650 |
| abril | €2,260 | €1,950 | €1,650 |
| mayo | €2,600 | €1,640 | €1,070 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Thuriau
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Thuriau son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Thuriau se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?