Saint-Trojan-les-Bains – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Charente-Maritime department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€247,500
1M
+13.4%
1Y
-24.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €195,000 |
| julio | €227,180 |
| agosto | €275,000 |
| septiembre | €275,000 |
| octubre | €276,250 |
| noviembre | €247,500 |
| diciembre | €247,500 |
| enero | €247,500 |
| febrero | €189,200 |
| marzo | €218,350 |
| abril | €247,500 |
| mayo | -- |
Precio mediano de alquiler
€710
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €600 |
| noviembre | €600 |
| diciembre | €600 |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €710 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.13%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 2.99% |
| noviembre | 3.13% |
| diciembre | 3.13% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€4,950
1M
-5.9%
1Y
-15.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €4,830 |
| julio | €5,700 |
| agosto | €8,960 |
| septiembre | €5,500 |
| octubre | €5,210 |
| noviembre | €4,950 |
| diciembre | €5,540 |
| enero | €7,500 |
| febrero | €4,610 |
| marzo | €5,260 |
| abril | €4,950 |
| mayo | -- |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (100%)
3 dormitorios (0%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (100%) | 1 listings (100%) |
| 3 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
100 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,520
2 dormitorios
€8,520
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €150.2k | €260k | €449k |
| julio | €151k | €301.3k | €529k |
| agosto | €177.5k | €339k | €602k |
| septiembre | €204k | €339k | €529k |
| octubre | €185k | €345.5k | €475k |
| noviembre | €185k | €305k | €417k |
| diciembre | €185k | €305k | €532k |
| enero | €216.3k | €247.1k | €475k |
| febrero | €162.7k | €247.1k | €475k |
| marzo | €162.7k | €247.1k | €392k |
| abril | €185k | €189.2k | €359k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| octubre | €600 |
| noviembre | €600 |
| diciembre | €600 |
| mayo | €710 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| octubre | 47.99 |
| noviembre | 42.36 |
| diciembre | 42.36 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €6,010 | €4,910 | €6,960 |
| julio | €6,040 | €6,950 | €7,560 |
| agosto | €6,960 | €6,780 | €7,970 |
| septiembre | €7,850 | €6,780 | €7,560 |
| octubre | €7,120 | €6,520 | €6,790 |
| noviembre | €7,120 | €6,100 | €6,470 |
| diciembre | €7,010 | €6,100 | €7,090 |
| enero | €7,860 | €5,950 | €6,790 |
| febrero | €6,400 | €5,430 | €6,790 |
| marzo | €6,400 | €5,950 | €5,640 |
| abril | €7,120 | €5,730 | €5,200 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €710 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €710 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Trojan-les-Bains
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Trojan-les-Bains son de --, mientras que el alquiler mediano es de €710. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Trojan-les-Bains se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €710.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?