Saint-Valery-en-Caux – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Seine-Maritime department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€158,950
1M
-3.7%
1Y
+13.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €140,000 |
| julio | €142,000 |
| agosto | €143,000 |
| septiembre | €145,000 |
| octubre | €145,000 |
| noviembre | €146,000 |
| diciembre | €165,000 |
| enero | €159,000 |
| febrero | €162,000 |
| marzo | €161,000 |
| abril | €165,000 |
| mayo | €158,950 |
Precio mediano de alquiler
€390
1M
0%
1Y
-42.4%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €630 |
| julio | €720 |
| agosto | €730 |
| septiembre | €720 |
| octubre | €710 |
| noviembre | €720 |
| diciembre | €680 |
| enero | €460 |
| febrero | €460 |
| marzo | €660 |
| abril | €390 |
| mayo | €390 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.8%
1M
0%
1Y
-10.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.17% |
| julio | 5.78% |
| agosto | 6.1% |
| septiembre | 5.31% |
| octubre | 5.12% |
| noviembre | 5% |
| diciembre | 6.94% |
| enero | 4.33% |
| febrero | 4.85% |
| marzo | 6.36% |
| abril | -- |
| mayo | 4.8% |
Costo por metro cuadrado
€2,670
1M
-1.2%
1Y
-18.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,180 |
| julio | €3,020 |
| agosto | €3,180 |
| septiembre | €3,220 |
| octubre | €3,150 |
| noviembre | €3,040 |
| diciembre | €2,700 |
| enero | €2,940 |
| febrero | €2,820 |
| marzo | €2,890 |
| abril | €2,700 |
| mayo | €2,670 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (17%)
2 dormitorios (50%)
3 dormitorios (11%)
4+ dormitorios (22%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (17%) | 3 listings (17%) |
| 2 dormitorios (50%) | 9 listings (50%) |
| 3 dormitorios (11%) | 2 listings (11%) |
| 4+ dormitorios (22%) | 4 listings (22%) |
Índice de actividad de ventas
20 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 4.8% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4.8% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €3,480 |
| 2 dormitorios | €2,980 |
| 3 dormitorios | €3,250 |
| 4+ dormitorios | €2,280 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3480 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2450 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2410 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3930 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2810 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1990 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 9 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 5 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€4,680
1 dormitorio
€4,680
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €115k | €136.3k | €165k | €185.6k |
| julio | €102k | €138.9k | €145k | €187.3k |
| agosto | -- | €137.8k | €144k | €188.3k |
| septiembre | -- | €137.8k | €145k | €187.3k |
| octubre | -- | €138.9k | €144k | €187.3k |
| noviembre | -- | €143k | €137.8k | €188.3k |
| diciembre | €89k | €229.9k | €120.3k | €176k |
| enero | €109k | €229.9k | €143k | €176k |
| febrero | €89k | €235.7k | €143k | €169k |
| marzo | €85.6k | €166k | €163k | €169k |
| abril | -- | €152.9k | €132k | €183.1k |
| mayo | €97.5k | €149k | €186.8k | €170.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €570 | €750 |
| julio | -- | €650 | €750 |
| agosto | -- | -- | €730 |
| septiembre | -- | €710 | €730 |
| octubre | -- | €630 | €720 |
| noviembre | -- | -- | €720 |
| diciembre | €680 | €510 | €720 |
| enero | €440 | €610 | -- |
| febrero | €440 | €610 | -- |
| marzo | €460 | €870 | -- |
| abril | €390 | -- | -- |
| mayo | €390 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | 19.83 | 18.46 |
| julio | -- | 17.88 | 16.22 |
| agosto | -- | -- | 16.4 |
| septiembre | -- | 16.17 | 16.52 |
| octubre | -- | 18.37 | 16.71 |
| noviembre | -- | -- | 15.99 |
| diciembre | 10.91 | 37.57 | 13.96 |
| enero | 20.64 | 31.41 | -- |
| febrero | 16.86 | 32.2 | -- |
| marzo | 15.51 | 15.99 | -- |
| mayo | 20.83 | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €4,260 | €3,410 | €2,770 | €2,190 |
| julio | €3,010 | €3,230 | €2,690 | €2,300 |
| agosto | -- | €3,630 | €3,070 | €2,590 |
| septiembre | -- | €3,400 | €3,220 | €2,300 |
| octubre | -- | €3,090 | €3,160 | €2,300 |
| noviembre | -- | €3,080 | €2,990 | €2,590 |
| diciembre | €2,180 | €3,770 | €2,640 | €2,200 |
| enero | €2,770 | €3,770 | €3,180 | €2,200 |
| febrero | €2,180 | €3,860 | €3,180 | €2,340 |
| marzo | €2,090 | €2,990 | €3,230 | €2,340 |
| abril | -- | €3,130 | €2,440 | €2,430 |
| mayo | €3,480 | €2,980 | €3,250 | €2,280 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.8 % | 16 | 2 | €158,950 | €390 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 4.8 % | 1 | 2 | €97,500 | €390 |
2 Habitaciones | -- % | 9 | -- | €149,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €186,750 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 4 | -- | €170,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.8% y precios de propiedades desde €97,500, Saint-Valery-en-Caux
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Valery-en-Caux son de €158,950, mientras que el alquiler mediano es de €390. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Valery-en-Caux se pagará en 34.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 4.80%, precio de venta €97,500, alquiler €390.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €149,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €186,750, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €170,500, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?