Saint-Vallier – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Drôme department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
19Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€85,000
1M
-6%
1Y
-4.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €88,000 |
| julio | €89,000 |
| agosto | €89,500 |
| septiembre | €87,500 |
| octubre | €90,000 |
| noviembre | €89,000 |
| diciembre | €83,000 |
| enero | €82,000 |
| febrero | €82,000 |
| marzo | €95,900 |
| abril | €90,450 |
| mayo | €85,000 |
Precio mediano de alquiler
€500
1M
0%
1Y
-2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €510 |
| julio | €540 |
| agosto | €500 |
| septiembre | €500 |
| octubre | €560 |
| noviembre | €520 |
| diciembre | €510 |
| enero | €510 |
| febrero | €480 |
| marzo | €540 |
| abril | €500 |
| mayo | €500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.55%
1M
+5.4%
1Y
-9.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 8.44% |
| julio | 7.5% |
| agosto | 7.08% |
| septiembre | 7.79% |
| octubre | 7.4% |
| noviembre | 7.04% |
| diciembre | 8.26% |
| enero | 9.19% |
| febrero | 8.61% |
| marzo | 6.77% |
| abril | 7.17% |
| mayo | 7.55% |
Costo por metro cuadrado
€1,210
1M
+6.8%
1Y
-18.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,190 |
| julio | €1,150 |
| agosto | €1,120 |
| septiembre | €1,210 |
| octubre | €1,080 |
| noviembre | €1,270 |
| diciembre | €1,010 |
| enero | €1,000 |
| febrero | €1,030 |
| marzo | €1,170 |
| abril | €1,140 |
| mayo | €1,210 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (7%)
2 dormitorios (23%)
3 dormitorios (33%)
4+ dormitorios (37%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (7%) | 2 listings (7%) |
| 2 dormitorios (23%) | 7 listings (23%) |
| 3 dormitorios (33%) | 10 listings (33%) |
| 4+ dormitorios (37%) | 11 listings (37%) |
Índice de actividad de ventas
20 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 9.23% |
| 3 dormitorios | 5.45% |
| 4+ dormitorios | 10.61% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 10.23% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 4.89% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 8.93% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 5.65% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,630 |
| 3 dormitorios | €2,190 |
| 4+ dormitorios | €1,020 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1830 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1190 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1890 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1190 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1660 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1450 |
| apartamentos de 120-130 m² | 780 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 7 |
| 4+ dormitorios | 10 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 6 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 5 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,000
1 dormitorio
€5,880
2 dormitorios
€6,000
3 dormitorios
€7,080
4+ dormitorios
€9,600
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €98.5k | €70k | €99k |
| julio | €98.5k | €89k | €90k |
| agosto | €87k | €84.5k | €90k |
| septiembre | €87.5k | €80k | €90.0k |
| octubre | €87k | €89k | €94k |
| noviembre | €83k | €89k | €90k |
| diciembre | €83k | €82k | €86k |
| enero | €61k | €81k | €82k |
| febrero | €61k | €82k | €82k |
| marzo | -- | €129.5k | €92.0k |
| abril | €80k | €144.6k | €95.9k |
| mayo | €65k | €129k | €90.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €420 | €420 | €540 | €670 |
| julio | €490 | €420 | €570 | €630 |
| agosto | €490 | €400 | €540 | €630 |
| septiembre | €490 | €420 | €530 | €590 |
| octubre | €490 | €390 | €560 | €690 |
| noviembre | €490 | €420 | €560 | -- |
| diciembre | €490 | €470 | €560 | -- |
| enero | €490 | €480 | €570 | -- |
| febrero | €490 | €420 | €520 | -- |
| marzo | €500 | €460 | €590 | €700 |
| abril | €490 | €500 | €590 | -- |
| mayo | €490 | €500 | €590 | €800 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 19.54 | 10.9 | 12.31 |
| julio | 19.54 | 12.97 | 11.93 |
| agosto | 18.08 | 13.05 | 11.93 |
| septiembre | 17.36 | 12.55 | 12.78 |
| octubre | 18.83 | 13.36 | 11.29 |
| noviembre | 16.47 | 13.16 | -- |
| diciembre | 14.8 | 12.31 | -- |
| enero | 10.59 | 11.84 | -- |
| febrero | 12.1 | 13.09 | -- |
| marzo | -- | 18.42 | 11.03 |
| abril | 13.33 | 20.56 | -- |
| mayo | 10.83 | 18.34 | 9.42 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €2,210 | €1,170 | €1,150 |
| julio | €2,210 | €1,440 | €1,050 |
| agosto | €2,070 | €1,310 | €860 |
| septiembre | €1,970 | €1,380 | €960 |
| octubre | €2,070 | €1,530 | €950 |
| noviembre | €1,730 | €1,530 | €860 |
| diciembre | €1,730 | €1,410 | €820 |
| enero | €1,490 | €1,400 | €880 |
| febrero | €1,490 | €1,410 | €1,000 |
| marzo | -- | €2,190 | €1,120 |
| abril | €2,110 | €1,710 | €1,030 |
| mayo | €1,630 | €2,190 | €1,020 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.55 % | 21 | 9 | €85,000 | €500 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 2 | -- | €490 |
2 Habitaciones | 9.23 % | 4 | 3 | €65,000 | €500 |
3 Habitaciones | 5.45 % | 7 | 3 | €129,000 | €590 |
4+ Habitaciones | 10.61 % | 10 | 1 | €90,450 | €800 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.55% y precios de propiedades desde €65,000, Saint-Vallier
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Vallier son de €85,000, mientras que el alquiler mediano es de €500. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Vallier se pagará en 14.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €490.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 9.23%, precio de venta €65,000, alquiler €500.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.45%, precio de venta €129,000, alquiler €590.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 10.61%, precio de venta €90,450, alquiler €800.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?