Saint-Vaury – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €138,000 |
| julio | €138,000 |
| agosto | €113,500 |
| septiembre | €123,200 |
| octubre | €124,500 |
| noviembre | €115,950 |
| diciembre | €100,000 |
| enero | €90,000 |
| febrero | €100,000 |
| marzo | €110,000 |
| abril | €133,500 |
| mayo | €101,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €670 |
| mayo | €670 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 5.19% |
| mayo | 6.85% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €910 |
| julio | €1,190 |
| agosto | €1,080 |
| septiembre | €1,110 |
| octubre | €1,070 |
| noviembre | €1,000 |
| diciembre | €630 |
| enero | €600 |
| febrero | €630 |
| marzo | €740 |
| abril | €770 |
| mayo | €700 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (27%) | 3 listings (27%) |
| 100—200m² (45%) | 5 listings (45%) |
| 200—300m² (18%) | 2 listings (18%) |
| >300m² (9%) | 1 listings (9%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 6.85% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,590 |
| 100—200m² | €820 |
| 200—300m² | €900 |
| >300m² | €1,670 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €90k | €138k | €201.1k | -- |
| julio | €138k | €129.5k | €138k | -- |
| agosto | €114k | €96.5k | -- | -- |
| septiembre | €114k | €121.9k | €138k | -- |
| octubre | €114k | €121.9k | €138k | -- |
| noviembre | €90k | €116.0k | €138k | -- |
| diciembre | €90k | €93.0k | €138k | -- |
| enero | €90k | €79.9k | €138k | -- |
| febrero | €90k | €79.9k | €138k | €985k |
| marzo | €90k | €95.0k | €138k | €985k |
| abril | €88.9k | €155k | €185.6k | €985k |
| mayo | €79.6k | €117.5k | €185.6k | €985k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| abril | €670 |
| mayo | €670 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| abril | 19.28 |
| mayo | 14.61 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,380 | €910 | €980 | -- |
| julio | €1,520 | €940 | €690 | -- |
| agosto | €1,420 | €870 | -- | -- |
| septiembre | €1,420 | €1,050 | €690 | -- |
| octubre | €1,420 | €1,050 | €690 | -- |
| noviembre | €1,360 | €870 | €690 | -- |
| diciembre | €1,380 | €590 | €690 | -- |
| enero | €1,380 | €530 | €690 | -- |
| febrero | €1,380 | €530 | €690 | €1,670 |
| marzo | €1,380 | €640 | €690 | €1,670 |
| abril | €1,550 | €1,050 | €900 | €1,670 |
| mayo | €1,590 | €820 | €900 | €1,670 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Vaury
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Vaury son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Vaury se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?