Saint-Victurnien – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Haute-Vienne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€199,900
1M
-6.6%
1Y
+40.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €123,450 |
| julio | €148,250 |
| agosto | €131,500 |
| septiembre | €148,250 |
| octubre | €131,500 |
| noviembre | €180,750 |
| diciembre | €195,550 |
| enero | €171,070 |
| febrero | €192,540 |
| marzo | €166,990 |
| abril | €214,000 |
| mayo | €199,900 |
Precio mediano de alquiler
€1,800
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,800 |
| julio | €1,800 |
| agosto | €1,800 |
| septiembre | €1,800 |
| octubre | €1,800 |
| noviembre | €1,800 |
| diciembre | €1,800 |
| enero | €1,800 |
| febrero | €1,800 |
| marzo | €1,800 |
| abril | €1,800 |
| mayo | €1,800 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5%
1M
0%
1Y
-38.3%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 13.09% |
| julio | 13.09% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 6.19% |
| enero | 6.19% |
| febrero | 6.19% |
| marzo | 6.19% |
| abril | 5% |
| mayo | 5% |
Costo por metro cuadrado
€1,540
1M
-5%
1Y
+0.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,430 |
| julio | €1,530 |
| agosto | €1,400 |
| septiembre | €1,390 |
| octubre | €740 |
| noviembre | €1,010 |
| diciembre | €1,100 |
| enero | €970 |
| febrero | €1,250 |
| marzo | €1,350 |
| abril | €1,620 |
| mayo | €1,540 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (13%)
100—200m² (75%)
200—300m² (13%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (13%) | 2 listings (13%) |
| 100—200m² (75%) | 12 listings (75%) |
| 200—300m² (13%) | 2 listings (13%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
8 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 5% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,200 |
| 100—200m² | €1,580 |
| 200—300m² | €1,690 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 12 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€21.6k
200—300m²
€21.6k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €104.3k | €165k | -- |
| julio | €132.3k | €165k | -- |
| agosto | €99.7k | €198.1k | -- |
| septiembre | €99.7k | €239.2k | -- |
| octubre | €99.7k | €190.8k | -- |
| noviembre | €99.7k | €230k | -- |
| diciembre | €130.4k | €195.6k | €349k |
| enero | €130.4k | €171.1k | €349k |
| febrero | €130.4k | €192.5k | €349k |
| marzo | €157.4k | €171.1k | €349k |
| abril | €99.7k | €214k | €431.7k |
| mayo | €94.7k | €206.9k | €431.7k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| junio | €1,800 | €1,800 |
| julio | €1,800 | €1,800 |
| agosto | -- | €1,800 |
| septiembre | -- | €1,800 |
| octubre | -- | €1,800 |
| noviembre | -- | €1,800 |
| diciembre | -- | €1,800 |
| enero | -- | €1,800 |
| febrero | -- | €1,800 |
| marzo | -- | €1,800 |
| abril | -- | €1,800 |
| mayo | -- | €1,800 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| junio | 7.64 | -- |
| julio | 7.64 | -- |
| diciembre | -- | 16.16 |
| enero | -- | 16.16 |
| febrero | -- | 16.16 |
| marzo | -- | 16.16 |
| abril | -- | 19.99 |
| mayo | -- | 19.99 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €1,350 | €930 | -- |
| julio | €1,520 | €930 | -- |
| agosto | €1,250 | €1,090 | -- |
| septiembre | €1,250 | €1,350 | -- |
| octubre | €1,250 | €1,050 | -- |
| noviembre | €1,250 | €1,280 | -- |
| diciembre | €1,450 | €1,100 | €1,500 |
| enero | €1,450 | €970 | €1,500 |
| febrero | €1,450 | €1,250 | €1,500 |
| marzo | €1,870 | €1,290 | €1,500 |
| abril | €1,250 | €1,620 | €1,690 |
| mayo | €1,200 | €1,580 | €1,690 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Victurnien
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Victurnien son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Victurnien se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?