Saint-Yrieix-la-Perche – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Haute-Vienne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
18Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€170,800
1M
+2%
1Y
-5.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €196,000 |
| julio | €222,000 |
| agosto | €226,500 |
| septiembre | €234,000 |
| octubre | €217,000 |
| noviembre | €191,700 |
| diciembre | €181,500 |
| enero | €198,000 |
| febrero | €209,000 |
| marzo | €171,000 |
| abril | €167,500 |
| mayo | €170,800 |
Precio mediano de alquiler
€740
1M
-5.1%
1Y
-9.2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €780 |
| julio | €850 |
| agosto | €890 |
| septiembre | €890 |
| octubre | €780 |
| noviembre | €780 |
| diciembre | €770 |
| enero | €780 |
| febrero | €830 |
| marzo | €830 |
| abril | €780 |
| mayo | €740 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.43%
1M
-5.1%
1Y
+13.2%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.88% |
| julio | 6.98% |
| agosto | 6.87% |
| septiembre | 6.44% |
| octubre | 6.41% |
| noviembre | 6.88% |
| diciembre | 6.05% |
| enero | 7.23% |
| febrero | 7.24% |
| marzo | 7.36% |
| abril | 7.83% |
| mayo | 7.43% |
Costo por metro cuadrado
€1,280
1M
+4.9%
1Y
-8.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,480 |
| julio | €1,670 |
| agosto | €1,670 |
| septiembre | €1,710 |
| octubre | €1,500 |
| noviembre | €1,330 |
| diciembre | €1,320 |
| enero | €1,280 |
| febrero | €1,340 |
| marzo | €1,190 |
| abril | €1,220 |
| mayo | €1,280 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (29%)
100—200m² (51%)
200—300m² (15%)
>300m² (5%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (29%) | 21 listings (29%) |
| 100—200m² (51%) | 37 listings (51%) |
| 200—300m² (15%) | 11 listings (15%) |
| >300m² (5%) | 4 listings (5%) |
Índice de actividad de ventas
6 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 7.43% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,490 |
| 100—200m² | €1,250 |
| 200—300m² | €1,350 |
| >300m² | €820 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 19 |
| 100—200m² | 37 |
| 200—300m² | 11 |
| >300m² | 4 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€8,880
<100m²
€8,880
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €136k | €196k | €346k | €370.4k |
| julio | €129.6k | €224k | €324.5k | €439k |
| agosto | €154.5k | €226.5k | €305.6k | €441k |
| septiembre | €165k | €228k | €315k | €441k |
| octubre | €132k | €231.2k | €305.6k | €441k |
| noviembre | €136k | €199.8k | €295k | €441k |
| diciembre | €134.5k | €177.5k | €321k | €420k |
| enero | €129.5k | €191.7k | €296.2k | €399k |
| febrero | €137.5k | €208k | €296.2k | €399k |
| marzo | €127.3k | €167.5k | €296.2k | €299k |
| abril | €119.5k | €170.8k | €296.2k | €299k |
| mayo | €119.5k | €170.8k | €334k | €299k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €780 | -- |
| julio | €890 | €850 |
| agosto | €890 | -- |
| septiembre | €890 | -- |
| octubre | €840 | €760 |
| noviembre | €780 | -- |
| diciembre | €780 | €760 |
| enero | €780 | -- |
| febrero | €830 | -- |
| marzo | €800 | €950 |
| abril | €780 | -- |
| mayo | €740 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | 14.53 | -- |
| julio | 12.2 | 21.96 |
| agosto | 14.55 | -- |
| septiembre | 15.54 | -- |
| octubre | 13.1 | 25.35 |
| noviembre | 14.53 | -- |
| diciembre | 14.37 | 19.46 |
| enero | 13.84 | -- |
| febrero | 13.81 | -- |
| marzo | 13.26 | 14.69 |
| abril | 12.77 | -- |
| mayo | 13.46 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,600 | €1,430 | €1,420 | €1,070 |
| julio | €1,540 | €1,640 | €1,350 | €1,290 |
| agosto | €1,810 | €1,610 | €1,250 | €1,300 |
| septiembre | €1,950 | €1,570 | €1,310 | €1,300 |
| octubre | €1,650 | €1,590 | €1,250 | €1,300 |
| noviembre | €1,620 | €1,350 | €1,230 | €1,300 |
| diciembre | €1,600 | €1,260 | €1,330 | €1,210 |
| enero | €1,620 | €1,250 | €1,200 | €1,150 |
| febrero | €1,740 | €1,360 | €1,230 | €1,150 |
| marzo | €1,550 | €1,220 | €1,230 | €820 |
| abril | €1,490 | €1,250 | €1,230 | €820 |
| mayo | €1,490 | €1,250 | €1,350 | €820 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | -- % | 4 | 6 | €103,340 | €380 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 3 | -- | €320 |
2 Habitaciones | -- % | -- | 3 | -- | €470 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 4 | -- | €103,340 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €103,340, Saint-Yrieix-la-Perche
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Yrieix-la-Perche son de €103,340, mientras que el alquiler mediano es de €380. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Yrieix-la-Perche se pagará en 22.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €320.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €470.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €103,340, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?