Sainte-Anne-d'Auray – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €349,900 |
| julio | €344,450 |
| agosto | €354,900 |
| septiembre | €351,470 |
| octubre | €399,000 |
| noviembre | €379,740 |
| diciembre | €390,340 |
| enero | €370,590 |
| febrero | €336,630 |
| marzo | €352,810 |
| abril | €355,510 |
| mayo | €381,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €1,020 |
| enero | €1,020 |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €840 |
| mayo | €930 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 3.59% |
| enero | 3.77% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 2.23% |
| mayo | 3.13% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,240 |
| julio | €3,260 |
| agosto | €3,310 |
| septiembre | €3,210 |
| octubre | €3,560 |
| noviembre | €3,350 |
| diciembre | €3,440 |
| enero | €3,340 |
| febrero | €3,300 |
| marzo | €3,290 |
| abril | €3,490 |
| mayo | €3,560 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (45%) | 10 listings (45%) |
| 100—200m² (55%) | 12 listings (55%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.09% |
| 100—200m² | 2.16% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,440 |
| 100—200m² | €3,670 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 9 |
| 100—200m² | 11 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €290.9k | €349.9k |
| julio | €277.8k | €344.4k |
| agosto | €241.5k | €359.9k |
| septiembre | €201.4k | €356.8k |
| octubre | €306.3k | €460k |
| noviembre | €279k | €429.5k |
| diciembre | €340.5k | €455k |
| enero | €325k | €398k |
| febrero | €314k | €394.6k |
| marzo | €314k | €422.4k |
| abril | €306k | €451.3k |
| mayo | €299k | €465.8k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| diciembre | €1,020 | -- |
| enero | €1,020 | -- |
| abril | -- | €840 |
| mayo | €1,020 | €840 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| diciembre | 27.82 | -- |
| enero | 26.55 | -- |
| abril | -- | 44.77 |
| mayo | 24.43 | 46.21 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €3,510 | €3,240 |
| julio | €3,540 | €3,160 |
| agosto | €3,310 | €3,270 |
| septiembre | €2,780 | €2,920 |
| octubre | €3,930 | €4,000 |
| noviembre | €3,510 | €3,480 |
| diciembre | €4,180 | €3,510 |
| enero | €3,610 | €3,430 |
| febrero | €3,550 | €2,950 |
| marzo | €3,570 | €3,180 |
| abril | €3,460 | €3,700 |
| mayo | €3,440 | €3,670 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 10 | 1 | €249,900 | €360 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €360 |
2 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €212,400 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 6 | -- | €285,940 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €212,400, Sainte-Anne-d'Auray
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Sainte-Anne-d'Auray son de €249,900, mientras que el alquiler mediano es de €360. Esto significa que una propiedad mediana en Sainte-Anne-d'Auray se pagará en 57.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €360.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €212,400, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €285,940, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?