Sainte-Blandine – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €262,500 |
| julio | €292,000 |
| agosto | €275,000 |
| septiembre | €250,000 |
| octubre | €260,000 |
| noviembre | €275,000 |
| diciembre | €260,000 |
| enero | €260,000 |
| febrero | €260,000 |
| marzo | €260,000 |
| abril | €255,600 |
| mayo | €255,750 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €1,500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 5.5% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,160 |
| julio | €2,370 |
| agosto | €2,290 |
| septiembre | €2,480 |
| octubre | €2,800 |
| noviembre | €2,930 |
| diciembre | €2,770 |
| enero | €2,770 |
| febrero | €2,890 |
| marzo | €2,890 |
| abril | €2,860 |
| mayo | €2,860 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (73%) | 8 listings (73%) |
| 100—200m² (27%) | 3 listings (27%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.5% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,870 |
| 100—200m² | €2,450 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 8 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €212.4k | €292k |
| julio | €275k | €297.5k |
| agosto | €220k | €297.5k |
| septiembre | €227.5k | €292k |
| octubre | €250k | €276k |
| noviembre | €275k | €276k |
| diciembre | €262.5k | €260k |
| enero | €272.5k | €260k |
| febrero | €255.8k | €260k |
| marzo | €263k | €247.5k |
| abril | €255.6k | €327.5k |
| mayo | €255.8k | €327.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| mayo | €1,500 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| mayo | 18.19 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €2,500 | €2,370 |
| julio | €2,930 | €2,300 |
| agosto | €2,590 | €2,300 |
| septiembre | €2,610 | €2,160 |
| octubre | €2,780 | €2,330 |
| noviembre | €3,060 | €2,300 |
| diciembre | €2,920 | €1,930 |
| enero | €3,030 | €1,840 |
| febrero | €2,870 | €1,550 |
| marzo | €2,960 | €1,600 |
| abril | €2,870 | €2,450 |
| mayo | €2,870 | €2,450 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Sainte-Blandine
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Sainte-Blandine son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Sainte-Blandine se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?