Sainte-Cécile-les-Vignes – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Vaucluse department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
15Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€219,500
1M
-19.4%
1Y
+23.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €130,250 |
| julio | €225,000 |
| agosto | €225,000 |
| septiembre | €231,500 |
| octubre | €231,500 |
| noviembre | €231,500 |
| diciembre | €225,000 |
| enero | €192,000 |
| febrero | €112,350 |
| marzo | €272,500 |
| abril | €272,500 |
| mayo | €219,500 |
Precio mediano de alquiler
€650
1M
-27.5%
1Y
+13.2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €590 |
| julio | €600 |
| agosto | €590 |
| septiembre | €540 |
| octubre | €610 |
| noviembre | €650 |
| diciembre | €670 |
| enero | €680 |
| febrero | €580 |
| marzo | €760 |
| abril | €890 |
| mayo | €650 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.21%
1M
+4.1%
1Y
+34.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.48% |
| julio | 4.4% |
| agosto | 4.03% |
| septiembre | 3.45% |
| octubre | 4.21% |
| noviembre | 4.67% |
| diciembre | 4.8% |
| enero | 5.18% |
| febrero | 5.63% |
| marzo | 4.05% |
| abril | 5.97% |
| mayo | 6.21% |
Costo por metro cuadrado
€2,240
1M
-13.7%
1Y
-23.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,930 |
| julio | €3,010 |
| agosto | €3,000 |
| septiembre | €2,910 |
| octubre | €2,910 |
| noviembre | €2,910 |
| diciembre | €3,000 |
| enero | €3,100 |
| febrero | €3,620 |
| marzo | €2,590 |
| abril | €2,600 |
| mayo | €2,240 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (10%)
2 dormitorios (40%)
3 dormitorios (30%)
4+ dormitorios (20%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (10%) | 1 listings (10%) |
| 2 dormitorios (40%) | 4 listings (40%) |
| 3 dormitorios (30%) | 3 listings (30%) |
| 4+ dormitorios (20%) | 2 listings (20%) |
Índice de actividad de ventas
25 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 4.98% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 8.67% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €2,040 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €2,370 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2160 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1950 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2370 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,800
1 dormitorio
€6,120
2 dormitorios
€5,760
3 dormitorios
€9,600
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €112k | €176.6k | -- |
| julio | €110.5k | €225k | €320k |
| agosto | €128k | €225k | €320k |
| septiembre | -- | €225k | €320k |
| octubre | -- | €225k | €320k |
| noviembre | -- | €225k | €320k |
| diciembre | -- | €225k | €320k |
| enero | €139k | €225k | -- |
| febrero | €112.3k | -- | -- |
| marzo | -- | €225k | €320k |
| abril | €119k | €225k | €320k |
| mayo | €114.5k | -- | €320k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €490 | €600 |
| julio | -- | €550 | €600 |
| agosto | -- | €430 | €610 |
| septiembre | -- | €450 | €650 |
| octubre | €530 | €630 | €740 |
| noviembre | €360 | €650 | €880 |
| diciembre | -- | €660 | €900 |
| enero | €550 | €610 | €800 |
| febrero | €550 | €530 | €760 |
| marzo | -- | €450 | €760 |
| abril | -- | €520 | €900 |
| mayo | €510 | €480 | €800 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | 19.09 | 24.43 |
| julio | 16.74 | 31.12 |
| agosto | 24.92 | 30.99 |
| septiembre | -- | 28.96 |
| octubre | -- | 25.51 |
| noviembre | -- | 21.43 |
| diciembre | -- | 20.83 |
| enero | 19.15 | 23.36 |
| febrero | 17.75 | -- |
| marzo | -- | 24.67 |
| abril | 19.07 | 20.95 |
| mayo | 20.09 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €2,600 | €2,330 | -- |
| julio | €2,570 | €3,000 | €2,370 |
| agosto | €2,780 | €3,000 | €2,370 |
| septiembre | -- | €3,000 | €2,370 |
| octubre | -- | €3,000 | €2,370 |
| noviembre | -- | €3,000 | €2,370 |
| diciembre | -- | €3,000 | €2,370 |
| enero | €3,480 | €3,040 | -- |
| febrero | €3,620 | -- | -- |
| marzo | -- | €3,000 | €2,360 |
| abril | €1,950 | €3,000 | €2,370 |
| mayo | €2,040 | -- | €2,370 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.21 % | 4 | 6 | €219,500 | €650 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €510 |
2 Habitaciones | 4.98 % | 2 | 2 | €114,500 | €480 |
3 Habitaciones | -- % | -- | 3 | -- | €800 |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €320,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.21% y precios de propiedades desde €114,500, Sainte-Cécile-les-Vignes
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Sainte-Cécile-les-Vignes son de €219,500, mientras que el alquiler mediano es de €650. Esto significa que una propiedad mediana en Sainte-Cécile-les-Vignes se pagará en 28.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €510.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.98%, precio de venta €114,500, alquiler €480.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €800.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €320,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?