Sainte-Luce-sur-Loire – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Loire-Atlantique department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€190,700
1M
+0.4%
1Y
+3.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €183,900 |
| julio | €190,650 |
| agosto | €186,900 |
| septiembre | €186,900 |
| octubre | €194,900 |
| noviembre | €189,000 |
| diciembre | €182,000 |
| enero | €187,950 |
| febrero | €191,400 |
| marzo | €191,400 |
| abril | €189,900 |
| mayo | €190,700 |
Precio mediano de alquiler
€940
1M
+58.4%
1Y
+50.2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €570 |
| julio | €600 |
| agosto | €510 |
| septiembre | €500 |
| octubre | €600 |
| noviembre | €600 |
| diciembre | €790 |
| enero | €750 |
| febrero | €660 |
| marzo | €570 |
| abril | €600 |
| mayo | €940 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.82%
1M
+11.4%
1Y
+38.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 3.84% |
| julio | 3.92% |
| agosto | 4.05% |
| septiembre | 3.79% |
| octubre | 5.05% |
| noviembre | 4.7% |
| diciembre | 4.61% |
| enero | 5.43% |
| febrero | 5.49% |
| marzo | 5.52% |
| abril | 5.22% |
| mayo | 5.82% |
Costo por metro cuadrado
€3,050
1M
+0.4%
1Y
-32%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €4,100 |
| julio | €3,470 |
| agosto | €3,060 |
| septiembre | €3,060 |
| octubre | €3,090 |
| noviembre | €3,150 |
| diciembre | €3,280 |
| enero | €3,230 |
| febrero | €3,160 |
| marzo | €3,060 |
| abril | €3,040 |
| mayo | €3,050 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (3%)
2 dormitorios (41%)
3 dormitorios (38%)
4+ dormitorios (18%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (3%) | 1 listings (3%) |
| 2 dormitorios (41%) | 14 listings (41%) |
| 3 dormitorios (38%) | 13 listings (38%) |
| 4+ dormitorios (18%) | 6 listings (18%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 4.52% |
| 3 dormitorios | 6.73% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 5.29% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 6.73% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €3,190 |
| 2 dormitorios | €3,850 |
| 3 dormitorios | €3,600 |
| 4+ dormitorios | €2,610 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3140 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3950 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3800 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3120 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3640 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2720 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3150 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3600 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 13 |
| 3 dormitorios | 12 |
| 4+ dormitorios | 6 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3 |
| apartamentos de 40-50 m² | 8 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 8 |
| apartamentos de 70-80 m² | 7 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€11.3k
2 dormitorios
€7,200
3 dormitorios
€15.5k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €156.8k | €183.9k | €228.6k | -- |
| julio | €156.8k | €182.3k | €226.9k | €280k |
| agosto | €156.8k | €182.3k | €226k | €264k |
| septiembre | €156.8k | €176.7k | €225.3k | €199.9k |
| octubre | €146.5k | €165k | €220.2k | €199.9k |
| noviembre | €132.5k | €160.5k | €215k | €266.0k |
| diciembre | €132.5k | €162.5k | €220k | €350k |
| enero | €126.5k | €169k | €215k | €272k |
| febrero | €134.5k | €169k | €220k | €192.9k |
| marzo | €113.3k | €155.5k | €221.5k | €192.9k |
| abril | €109k | €155.5k | €229.8k | €192.9k |
| mayo | €109k | €158k | €229.9k | €205.9k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €470 | €620 | €820 | -- |
| julio | €450 | €630 | -- | -- |
| agosto | €380 | €600 | €1,100 | -- |
| septiembre | €430 | €640 | €960 | -- |
| octubre | €370 | €600 | €1,100 | €1,260 |
| noviembre | €380 | €600 | €950 | €1,260 |
| diciembre | -- | €600 | €880 | -- |
| enero | -- | €600 | €1,020 | -- |
| febrero | -- | €630 | €1,290 | -- |
| marzo | €440 | €600 | €1,290 | -- |
| abril | -- | €600 | -- | -- |
| mayo | -- | €600 | €1,290 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 28.04 | 24.9 | 23.23 | -- |
| julio | 29.2 | 23.98 | -- | -- |
| agosto | 34.39 | 25.53 | 17.12 | -- |
| septiembre | 30.18 | 22.89 | 19.56 | -- |
| octubre | 33 | 23.11 | 16.68 | 13.23 |
| noviembre | 29.06 | 22.48 | 18.96 | 17.61 |
| diciembre | -- | 22.76 | 20.79 | -- |
| enero | -- | 23.67 | 17.57 | -- |
| febrero | -- | 22.46 | 14.21 | -- |
| marzo | 21.3 | 21.78 | 14.31 | -- |
| abril | -- | 21.78 | -- | -- |
| mayo | -- | 22.13 | 14.85 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €5,410 | €4,490 | €3,750 | -- |
| julio | €5,410 | €4,450 | €3,460 | €3,160 |
| agosto | €5,230 | €4,450 | €3,560 | €3,000 |
| septiembre | €5,230 | €4,310 | €3,410 | €2,500 |
| octubre | €4,310 | €4,020 | €3,360 | €2,530 |
| noviembre | €3,890 | €3,910 | €3,310 | €3,320 |
| diciembre | €3,890 | €3,830 | €3,380 | €2,190 |
| enero | €3,710 | €3,850 | €3,360 | €2,670 |
| febrero | €3,960 | €3,850 | €3,440 | €2,410 |
| marzo | €3,320 | €3,790 | €3,410 | €2,410 |
| abril | €3,190 | €3,790 | €3,590 | €2,440 |
| mayo | €3,190 | €3,850 | €3,600 | €2,610 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 5.82 % | 32 | 2 | €190,700 | €940 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €109,000 | -- |
2 Habitaciones | 4.52 % | 13 | 1 | €158,000 | €600 |
3 Habitaciones | 6.73 % | 12 | 1 | €229,890 | €1,290 |
4+ Habitaciones | -- % | 6 | -- | €205,950 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.82% y precios de propiedades desde €109,000, Sainte-Luce-sur-Loire
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Sainte-Luce-sur-Loire son de €190,700, mientras que el alquiler mediano es de €940. Esto significa que una propiedad mediana en Sainte-Luce-sur-Loire se pagará en 16.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €109,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.52%, precio de venta €158,000, alquiler €600.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.73%, precio de venta €229,890, alquiler €1,290.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €205,950, alquiler --.
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