Sainte-Marie – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
La Réunion department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€205,000
1M
0%
1Y
+13.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €179,500 |
| julio | €180,000 |
| agosto | €180,000 |
| septiembre | €180,000 |
| octubre | €192,000 |
| noviembre | €187,750 |
| diciembre | €190,500 |
| enero | €187,750 |
| febrero | €180,000 |
| marzo | €197,500 |
| abril | €205,000 |
| mayo | €205,000 |
Precio mediano de alquiler
€600
1M
-55.6%
1Y
+20.2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,350 |
| julio | -- |
| agosto | €1,180 |
| septiembre | €1,100 |
| octubre | €1,030 |
| noviembre | €1,250 |
| diciembre | €1,230 |
| enero | €1,150 |
| febrero | €1,450 |
| marzo | €1,100 |
| abril | €1,350 |
| mayo | €600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.19%
1M
+1.6%
1Y
-21%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 9.1% |
| julio | -- |
| agosto | 4.53% |
| septiembre | 8.97% |
| octubre | 7.45% |
| noviembre | 6.51% |
| diciembre | 7.62% |
| enero | 7.42% |
| febrero | 7.86% |
| marzo | 7.07% |
| abril | 7.19% |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€2,930
1M
+4.3%
1Y
-2.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,120 |
| julio | €2,930 |
| agosto | €2,950 |
| septiembre | €2,980 |
| octubre | €3,150 |
| noviembre | €3,100 |
| diciembre | €3,120 |
| enero | €2,780 |
| febrero | €3,000 |
| marzo | €2,530 |
| abril | €2,810 |
| mayo | €2,930 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (5%)
2 dormitorios (30%)
3 dormitorios (30%)
4+ dormitorios (35%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (5%) | 1 listings (5%) |
| 2 dormitorios (30%) | 6 listings (30%) |
| 3 dormitorios (30%) | 6 listings (30%) |
| 4+ dormitorios (35%) | 7 listings (35%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €3,020 |
| 3 dormitorios | €3,690 |
| 4+ dormitorios | €3,100 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2980 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3290 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3850 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2510 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2500 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3110 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1790 |
| apartamentos de 110-120 m² | 3210 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 6 |
| 3 dormitorios | 6 |
| 4+ dormitorios | 7 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,200
1 dormitorio
€7,200
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €146.6k | €178k | €268.8k |
| julio | €133.8k | €188.5k | €309k |
| agosto | €147.2k | €197k | €312k |
| septiembre | €147.2k | €192k | €301k |
| octubre | €143.3k | €192k | €298.9k |
| noviembre | €131.7k | €190.5k | €299k |
| diciembre | €132.7k | €197.8k | €298.5k |
| enero | €143.3k | €187.8k | €298k |
| febrero | €135.8k | €185k | €298.5k |
| marzo | €132.7k | €205k | €303k |
| abril | €112.5k | €249k | €303k |
| mayo | €123.8k | €255.5k | €299k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €1,350 | -- |
| agosto | -- | -- | -- | €1,180 |
| septiembre | -- | €1,100 | -- | -- |
| octubre | -- | €1,030 | -- | -- |
| noviembre | -- | €1,200 | €1,300 | €1,180 |
| diciembre | -- | €1,150 | -- | €1,300 |
| enero | -- | €1,150 | -- | €1,280 |
| febrero | -- | -- | -- | €1,450 |
| marzo | -- | €1,100 | €720 | €1,690 |
| abril | -- | -- | -- | €1,350 |
| mayo | €600 | -- | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | 10.99 | -- |
| agosto | -- | -- | 22.07 |
| septiembre | 11.15 | -- | -- |
| octubre | 11.57 | -- | -- |
| noviembre | 9.14 | 12.21 | 21.21 |
| diciembre | 9.61 | -- | 19.13 |
| enero | 10.38 | -- | 19.48 |
| febrero | -- | -- | 17.16 |
| marzo | 10.05 | 23.63 | 14.94 |
| abril | -- | -- | 18.7 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €3,490 | €2,780 | €2,730 |
| julio | €3,180 | €3,030 | €3,000 |
| agosto | €3,500 | €2,880 | €3,250 |
| septiembre | €3,500 | €3,050 | €3,140 |
| octubre | €3,120 | €3,140 | €3,130 |
| noviembre | €3,150 | €3,120 | €3,100 |
| diciembre | €3,160 | €3,140 | €3,100 |
| enero | €3,350 | €3,080 | €3,090 |
| febrero | €3,230 | €3,030 | €3,100 |
| marzo | €3,100 | €2,770 | €3,090 |
| abril | €2,830 | €3,630 | €3,090 |
| mayo | €3,020 | €3,690 | €3,100 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 19 | 1 | €205,000 | €600 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €600 |
2 Habitaciones | -- % | 6 | -- | €123,840 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 6 | -- | €255,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 7 | -- | €299,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €123,840, Sainte-Marie
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Sainte-Marie son de €205,000, mientras que el alquiler mediano es de €600. Esto significa que una propiedad mediana en Sainte-Marie se pagará en 28.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €600.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €123,840, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €255,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €299,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?