Sainte-Marie-aux-Chênes – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Moselle department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€157,000
1M
0%
1Y
+36.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €115,000 |
| julio | €115,000 |
| agosto | €149,000 |
| septiembre | €118,000 |
| octubre | €133,500 |
| noviembre | €129,500 |
| diciembre | €159,000 |
| enero | €137,500 |
| febrero | €132,500 |
| marzo | €165,000 |
| abril | €157,000 |
| mayo | €157,000 |
Precio mediano de alquiler
€830
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €450 |
| septiembre | -- |
| octubre | €830 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.43%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 7.43% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€2,050
1M
0%
1Y
+4.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,020 |
| julio | €2,020 |
| agosto | €2,610 |
| septiembre | €1,970 |
| octubre | €2,280 |
| noviembre | €2,190 |
| diciembre | €2,740 |
| enero | €2,250 |
| febrero | €1,520 |
| marzo | €2,230 |
| abril | €2,050 |
| mayo | €2,050 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (33%)
4+ dormitorios (67%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (33%) | 2 listings (33%) |
| 4+ dormitorios (67%) | 4 listings (67%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €2,250 |
| 4+ dormitorios | €1,840 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1930 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2540 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1920 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1560 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1500 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €149k | €110k | €115k |
| julio | €149k | €110k | €115k |
| agosto | -- | €149k | -- |
| septiembre | -- | €118k | €135k |
| octubre | -- | €133.5k | -- |
| noviembre | -- | €149k | €80k |
| diciembre | -- | €159k | -- |
| enero | -- | €137.5k | -- |
| febrero | -- | €137.5k | €132.5k |
| marzo | -- | €172k | €149k |
| abril | -- | €137.5k | €160.8k |
| mayo | -- | €137.5k | €160.8k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto | €450 | -- |
| octubre | -- | €830 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| octubre | 13.45 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €2,980 | €1,930 | €1,570 |
| julio | €2,980 | €1,930 | €1,570 |
| agosto | -- | €2,610 | -- |
| septiembre | -- | €1,970 | €1,030 |
| octubre | -- | €2,280 | -- |
| noviembre | -- | €2,570 | €540 |
| diciembre | -- | €2,740 | -- |
| enero | -- | €2,250 | -- |
| febrero | -- | €2,250 | €1,230 |
| marzo | -- | €2,690 | €1,560 |
| abril | -- | €2,250 | €1,840 |
| mayo | -- | €2,250 | €1,840 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 6 | -- | €157,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €137,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 4 | -- | €160,750 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €137,500, Sainte-Marie-aux-Chênes
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Sainte-Marie-aux-Chênes son de €157,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Sainte-Marie-aux-Chênes se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €137,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €160,750, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?