Sainte-Maure-de-Touraine – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Indre-et-Loire department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
30Malo
30 / 100
Potencial de inversión
21Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€79,500
1M
0%
1Y
-15.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €94,500 |
| julio | €122,000 |
| agosto | €49,000 |
| septiembre | €138,400 |
| octubre | €185,000 |
| noviembre | €125,000 |
| diciembre | €125,000 |
| enero | €89,000 |
| febrero | €89,000 |
| marzo | €97,000 |
| abril | €79,500 |
| mayo | €79,500 |
Precio mediano de alquiler
€570
1M
-5.8%
1Y
+25.6%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €650 |
| julio | €450 |
| agosto | -- |
| septiembre | €450 |
| octubre | €450 |
| noviembre | €450 |
| diciembre | -- |
| enero | €400 |
| febrero | €380 |
| marzo | €450 |
| abril | €600 |
| mayo | €570 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.41%
1M
-9.3%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 9.8% |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 7.99% |
| abril | 9.28% |
| mayo | 8.41% |
Costo por metro cuadrado
€1,220
1M
0%
1Y
-3.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,260 |
| julio | €1,480 |
| agosto | €1,070 |
| septiembre | €1,410 |
| octubre | €1,530 |
| noviembre | €1,420 |
| diciembre | €1,420 |
| enero | €1,190 |
| febrero | €1,190 |
| marzo | €1,290 |
| abril | €1,220 |
| mayo | €1,220 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (25%)
3 dormitorios (25%)
4+ dormitorios (50%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (25%) | 1 listings (25%) |
| 3 dormitorios (25%) | 1 listings (25%) |
| 4+ dormitorios (50%) | 2 listings (50%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 8.41% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 8.41% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,120 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €1,290 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1120 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1290 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,840
3 dormitorios
€5,400
4+ dormitorios
€8,160
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €79.0k | €96k | €94.5k |
| julio | €49k | -- | €195k |
| agosto | €49k | -- | -- |
| septiembre | -- | -- | €138.4k |
| octubre | -- | -- | €185k |
| noviembre | -- | €65.0k | €185k |
| diciembre | -- | €65.0k | €185k |
| enero | -- | €65.0k | €137k |
| febrero | -- | €65.0k | €137k |
| marzo | -- | €65.0k | €141k |
| abril | €62k | -- | €97k |
| mayo | €62k | -- | €97k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €650 | -- | -- |
| julio | €450 | -- | -- | -- |
| septiembre | €450 | -- | -- | -- |
| octubre | €450 | -- | -- | -- |
| noviembre | €450 | -- | -- | -- |
| enero | €400 | -- | -- | -- |
| febrero | €380 | -- | -- | -- |
| marzo | €380 | -- | €450 | €750 |
| abril | -- | -- | €450 | €750 |
| mayo | -- | -- | €450 | €680 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 10.2 | -- | -- |
| marzo | -- | 12.04 | 15.67 |
| abril | -- | -- | 10.78 |
| mayo | -- | -- | 11.89 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €1,680 | €1,140 | €1,260 |
| julio | €1,070 | -- | €1,640 |
| agosto | €1,070 | -- | -- |
| septiembre | -- | -- | €1,410 |
| octubre | -- | -- | €1,530 |
| noviembre | -- | €1,170 | €1,530 |
| diciembre | -- | €1,170 | €1,530 |
| enero | -- | €1,170 | €1,400 |
| febrero | -- | €1,170 | €1,400 |
| marzo | -- | €1,170 | €1,440 |
| abril | €1,120 | -- | €1,290 |
| mayo | €1,120 | -- | €1,290 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 8.41 % | 2 | 2 | €79,500 | €570 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €62,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €450 |
4+ Habitaciones | 8.41 % | 1 | 1 | €97,000 | €680 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.41% y precios de propiedades desde €62,000, Sainte-Maure-de-Touraine
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Sainte-Maure-de-Touraine son de €79,500, mientras que el alquiler mediano es de €570. Esto significa que una propiedad mediana en Sainte-Maure-de-Touraine se pagará en 11.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €62,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €450.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 8.41%, precio de venta €97,000, alquiler €680.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?