Sainte-Pazanne – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €301,560 |
| julio | €280,530 |
| agosto | €284,850 |
| septiembre | €285,450 |
| octubre | €299,370 |
| noviembre | €259,180 |
| diciembre | €252,130 |
| enero | €283,000 |
| febrero | €262,000 |
| marzo | €263,960 |
| abril | €289,000 |
| mayo | €279,500 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €990 |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €880 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 4.8% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 4.04% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,110 |
| julio | €3,070 |
| agosto | €2,940 |
| septiembre | €3,170 |
| octubre | €2,930 |
| noviembre | €2,900 |
| diciembre | €2,970 |
| enero | €3,220 |
| febrero | €2,570 |
| marzo | €2,780 |
| abril | €2,950 |
| mayo | €2,880 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (55%) | 47 listings (55%) |
| 100—200m² (41%) | 35 listings (41%) |
| 200—300m² (4%) | 3 listings (4%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.04% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,060 |
| 100—200m² | €2,810 |
| 200—300m² | €2,220 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 45 |
| 100—200m² | 35 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €264.6k | €370.9k | €560k |
| julio | €256.9k | €370.8k | €560k |
| agosto | €263.8k | €363k | €560k |
| septiembre | €262.6k | €358.8k | €557k |
| octubre | €262.6k | €353.5k | €554k |
| noviembre | €249.2k | €349.3k | €554k |
| diciembre | €248.1k | €334.4k | €554k |
| enero | €256.9k | €345.5k | €554k |
| febrero | €248.9k | €347.4k | €554k |
| marzo | €247.6k | €330k | €554k |
| abril | €262.5k | €365k | €602k |
| mayo | €260k | €337.1k | €554k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| diciembre | €990 |
| mayo | €880 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| diciembre | 20.85 |
| mayo | 24.76 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €3,110 | €3,160 | €2,180 |
| julio | €3,020 | €3,220 | €2,130 |
| agosto | €3,100 | €3,160 | €2,180 |
| septiembre | €3,090 | €3,080 | €2,170 |
| octubre | €3,090 | €3,070 | €2,220 |
| noviembre | €2,970 | €2,920 | €2,110 |
| diciembre | €3,060 | €2,680 | €2,110 |
| enero | €3,060 | €2,900 | €2,110 |
| febrero | €2,930 | €2,780 | €2,110 |
| marzo | €2,910 | €2,800 | €2,110 |
| abril | €3,090 | €2,920 | €2,350 |
| mayo | €3,060 | €2,810 | €2,220 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Sainte-Pazanne
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Sainte-Pazanne son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Sainte-Pazanne se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?