Sainte-Savine – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Aube department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
30Malo
30 / 100
Potencial de inversión
20Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€80,000
1M
0%
1Y
-15.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €97,950 |
| julio | €97,000 |
| agosto | €99,000 |
| septiembre | €84,500 |
| octubre | €84,500 |
| noviembre | €77,000 |
| diciembre | €79,000 |
| enero | €95,000 |
| febrero | €101,500 |
| marzo | €77,000 |
| abril | €80,000 |
| mayo | €80,000 |
Precio mediano de alquiler
€460
1M
+3.4%
1Y
-2.1%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €520 |
| julio | €460 |
| agosto | €480 |
| septiembre | €490 |
| octubre | €520 |
| noviembre | €480 |
| diciembre | €470 |
| enero | €480 |
| febrero | €520 |
| marzo | €470 |
| abril | €450 |
| mayo | €460 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.95%
1M
-3.9%
1Y
+16.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 7.34% |
| julio | 8.54% |
| agosto | 8.14% |
| septiembre | 9.12% |
| octubre | 8.54% |
| noviembre | 8.69% |
| diciembre | 9.69% |
| enero | 8.23% |
| febrero | 8.23% |
| marzo | 7.52% |
| abril | 8.28% |
| mayo | 7.95% |
Costo por metro cuadrado
€1,820
1M
0%
1Y
+14.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,640 |
| julio | €1,490 |
| agosto | €1,510 |
| septiembre | €1,560 |
| octubre | €1,560 |
| noviembre | €1,830 |
| diciembre | €1,680 |
| enero | €2,160 |
| febrero | €1,810 |
| marzo | €1,790 |
| abril | €1,820 |
| mayo | €1,820 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (25%)
2 dormitorios (30%)
3 dormitorios (15%)
4+ dormitorios (30%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (25%) | 10 listings (25%) |
| 2 dormitorios (30%) | 12 listings (30%) |
| 3 dormitorios (15%) | 6 listings (15%) |
| 4+ dormitorios (30%) | 12 listings (30%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 15.21% |
| 2 dormitorios | 8.36% |
| 3 dormitorios | 7.65% |
| 4+ dormitorios | 3.36% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 16.11% |
| apartamentos de 30-40 m² | 7.66% |
| apartamentos de 40-50 m² | 5.14% |
| apartamentos de 50-60 m² | 8.71% |
| apartamentos de 60-70 m² | 7.56% |
| apartamentos de 70-80 m² | 3.75% |
| apartamentos de 80-90 m² | 5.08% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,920 |
| 2 dormitorios | €1,990 |
| 3 dormitorios | €1,620 |
| 4+ dormitorios | €1,770 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1750 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2150 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2230 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1540 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1480 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1750 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1960 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1850 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 6 |
| 2 dormitorios | 8 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 5 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 7 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 4 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 7 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 6 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€5,520
1 dormitorio
€5,520
2 dormitorios
€6,360
3 dormitorios
€8,760
4+ dormitorios
€4,800
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €44k | €75.9k | €132.9k | €207.5k |
| julio | €38.3k | €80k | €138.5k | €136k |
| agosto | €38.3k | €88.5k | €138k | €151k |
| septiembre | €38k | €80k | €134k | €151k |
| octubre | €38k | €79.5k | €131k | €159k |
| noviembre | €38k | €77k | €138k | €151k |
| diciembre | €25k | €77k | €128k | €153.8k |
| enero | €37.5k | €77.5k | €128k | €148.5k |
| febrero | €38k | €77k | €131.5k | €147.8k |
| marzo | €37.5k | €77k | €162.7k | €147.8k |
| abril | €38k | €75.8k | €122k | €152.5k |
| mayo | €36.5k | €75.8k | €115k | €143k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €520 | €520 | €710 | €400 |
| julio | €480 | €510 | €710 | €400 |
| agosto | €480 | €590 | €680 | €400 |
| septiembre | €500 | €590 | €720 | €400 |
| octubre | €500 | €580 | €680 | €400 |
| noviembre | €470 | €600 | €640 | €400 |
| diciembre | €460 | €520 | €680 | €400 |
| enero | €450 | €600 | €740 | €400 |
| febrero | €520 | €590 | €740 | €400 |
| marzo | €520 | €560 | €680 | €400 |
| abril | €460 | €530 | €680 | €400 |
| mayo | €460 | €530 | €730 | €400 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 7.12 | 12.16 | 15.6 | 43.23 |
| julio | 6.64 | 13.2 | 16.22 | 28.33 |
| agosto | 6.64 | 12.5 | 16.89 | 31.46 |
| septiembre | 6.33 | 11.35 | 15.5 | 31.46 |
| octubre | 6.33 | 11.42 | 16.03 | 33.13 |
| noviembre | 6.81 | 10.78 | 18.11 | 31.46 |
| diciembre | 4.5 | 12.46 | 15.66 | 32.03 |
| enero | 7.02 | 10.85 | 14.4 | 30.94 |
| febrero | 6.15 | 10.88 | 14.8 | 30.78 |
| marzo | 6.07 | 11.56 | 19.91 | 30.78 |
| abril | 6.85 | 11.97 | 14.93 | 31.77 |
| mayo | 6.58 | 11.97 | 13.07 | 29.79 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,820 | €1,770 | €1,950 | €2,150 |
| julio | €1,960 | €1,820 | €1,990 | €1,670 |
| agosto | €1,960 | €1,950 | €1,940 | €1,850 |
| septiembre | €2,000 | €1,820 | €1,860 | €1,850 |
| octubre | €2,000 | €1,830 | €1,820 | €1,940 |
| noviembre | €2,000 | €1,830 | €1,890 | €1,690 |
| diciembre | €1,390 | €1,830 | €1,750 | €1,590 |
| enero | €1,940 | €1,820 | €1,750 | €1,530 |
| febrero | €1,900 | €1,830 | €1,800 | €1,670 |
| marzo | €1,940 | €1,790 | €1,960 | €1,670 |
| abril | €1,900 | €1,990 | €1,720 | €1,720 |
| mayo | €1,920 | €1,990 | €1,620 | €1,770 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 7.95 % | 23 | 17 | €80,000 | €460 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 15.21 % | 6 | 4 | €36,500 | €460 |
2 Habitaciones | 8.36 % | 8 | 4 | €75,760 | €530 |
3 Habitaciones | 7.65 % | 4 | 2 | €115,000 | €730 |
4+ Habitaciones | 3.36 % | 5 | 7 | €143,000 | €400 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.95% y precios de propiedades desde €36,500, Sainte-Savine
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Sainte-Savine son de €80,000, mientras que el alquiler mediano es de €460. Esto significa que una propiedad mediana en Sainte-Savine se pagará en 14.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 15.21%, precio de venta €36,500, alquiler €460.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 8.36%, precio de venta €75,760, alquiler €530.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 7.65%, precio de venta €115,000, alquiler €730.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 3.36%, precio de venta €143,000, alquiler €400.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?