Salins-les-Bains – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Jura department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
30Malo
30 / 100
Potencial de inversión
20Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€75,000
1M
0%
1Y
+4.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €99,000 |
| julio | €99,000 |
| agosto | €99,000 |
| septiembre | €111,500 |
| octubre | €117,000 |
| noviembre | €103,500 |
| diciembre | €94,500 |
| enero | €93,000 |
| febrero | €99,000 |
| marzo | €133,000 |
| abril | €75,000 |
| mayo | €75,000 |
Precio mediano de alquiler
€550
1M
-15.5%
1Y
-16.2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €550 |
| julio | €500 |
| agosto | -- |
| septiembre | €570 |
| octubre | €530 |
| noviembre | €570 |
| diciembre | -- |
| enero | €700 |
| febrero | €650 |
| marzo | €650 |
| abril | €650 |
| mayo | €550 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.28%
1M
-10.4%
1Y
+31.8%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 7.2% |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 7.21% |
| octubre | 6.53% |
| noviembre | 7.04% |
| diciembre | -- |
| enero | 5.25% |
| febrero | 7.57% |
| marzo | 6.2% |
| abril | 9.25% |
| mayo | 8.28% |
Costo por metro cuadrado
€1,120
1M
0%
1Y
+27.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,210 |
| julio | €1,210 |
| agosto | €1,250 |
| septiembre | €1,210 |
| octubre | €1,300 |
| noviembre | €1,120 |
| diciembre | €1,200 |
| enero | €1,020 |
| febrero | €1,250 |
| marzo | €1,680 |
| abril | €1,120 |
| mayo | €1,120 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (38%)
3 dormitorios (31%)
4+ dormitorios (31%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (38%) | 5 listings (38%) |
| 3 dormitorios (31%) | 4 listings (31%) |
| 4+ dormitorios (31%) | 4 listings (31%) |
Índice de actividad de ventas
11 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 10.62% |
| 3 dormitorios | 9.44% |
| 4+ dormitorios | 4.78% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 12.34% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 5.45% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 6.51% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,350 |
| 3 dormitorios | €1,120 |
| 4+ dormitorios | €1,330 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1670 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1260 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1080 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1250 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1780 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1020 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,600
2 dormitorios
€6,000
3 dormitorios
€7,080
4+ dormitorios
€6,960
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €39k | -- | €99k | €99k |
| julio | €39k | -- | €99k | €99k |
| agosto | -- | -- | €99k | €104.5k |
| septiembre | -- | -- | €99k | €139k |
| octubre | €39k | -- | €99k | €160k |
| noviembre | €39k | €65k | €94.5k | €149.5k |
| diciembre | €39k | €65k | €72k | €160k |
| enero | €39k | €65k | €117k | €160k |
| febrero | -- | €65k | €108k | €160k |
| marzo | -- | €60k | €99k | €160k |
| abril | -- | €56.5k | €75k | €109.5k |
| mayo | -- | €56.5k | €75k | €144.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €190 | -- | €550 | €750 |
| julio | -- | €500 | -- | -- |
| septiembre | -- | -- | -- | €570 |
| octubre | -- | -- | €480 | €570 |
| noviembre | -- | -- | -- | €570 |
| enero | -- | -- | -- | €700 |
| febrero | -- | -- | €590 | €700 |
| marzo | -- | -- | €590 | €700 |
| abril | -- | -- | €590 | €700 |
| mayo | -- | €500 | €590 | €580 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 17.11 | -- | 15 | 11 |
| septiembre | -- | -- | -- | 20.32 |
| octubre | -- | -- | 17.19 | 23.39 |
| noviembre | -- | -- | -- | 21.86 |
| enero | -- | -- | -- | 19.05 |
| febrero | -- | -- | 15.25 | 19.05 |
| marzo | -- | -- | 13.98 | 19.05 |
| abril | -- | -- | 10.59 | 13.04 |
| mayo | -- | 9.42 | 10.59 | 20.94 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €480 | -- | €1,250 | €1,050 |
| julio | €480 | -- | €1,250 | €1,050 |
| agosto | -- | -- | €1,250 | €1,240 |
| septiembre | -- | -- | €1,250 | €1,480 |
| octubre | €480 | -- | €1,250 | €1,140 |
| noviembre | €480 | €1,480 | €1,110 | €990 |
| diciembre | €480 | €1,630 | €1,070 | €1,250 |
| enero | €480 | €1,630 | €1,140 | €1,710 |
| febrero | -- | €1,630 | €1,190 | €1,720 |
| marzo | -- | €1,670 | €1,250 | €1,780 |
| abril | -- | €1,350 | €1,070 | €1,100 |
| mayo | -- | €1,350 | €1,120 | €1,330 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 8.28 % | 9 | 4 | €75,000 | €550 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 10.62 % | 4 | 1 | €56,500 | €500 |
3 Habitaciones | 9.44 % | 3 | 1 | €75,000 | €590 |
4+ Habitaciones | 4.78 % | 2 | 2 | €144,500 | €580 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.28% y precios de propiedades desde €56,500, Salins-les-Bains
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Salins-les-Bains son de €75,000, mientras que el alquiler mediano es de €550. Esto significa que una propiedad mediana en Salins-les-Bains se pagará en 11.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 10.62%, precio de venta €56,500, alquiler €500.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 9.44%, precio de venta €75,000, alquiler €590.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 4.78%, precio de venta €144,500, alquiler €580.
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