Sarrebourg – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Moselle department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
18Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€111,000
1M
+0.9%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €119,000 |
| julio | €113,000 |
| agosto | €95,000 |
| septiembre | €91,500 |
| octubre | €105,500 |
| noviembre | €102,450 |
| diciembre | €120,000 |
| enero | €119,000 |
| febrero | €119,000 |
| marzo | €107,000 |
| abril | €110,000 |
| mayo | €111,000 |
Precio mediano de alquiler
€550
1M
0%
1Y
+3.8%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €360 |
| julio | -- |
| agosto | €540 |
| septiembre | €580 |
| octubre | €540 |
| noviembre | €560 |
| diciembre | €570 |
| enero | €550 |
| febrero | €550 |
| marzo | €550 |
| abril | €550 |
| mayo | €550 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.47%
1M
-6.3%
1Y
-20.8%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 6.88% |
| septiembre | 7.43% |
| octubre | 6.99% |
| noviembre | 7.64% |
| diciembre | 7.79% |
| enero | 6.71% |
| febrero | 7.06% |
| marzo | 10.56% |
| abril | 7.97% |
| mayo | 7.47% |
Costo por metro cuadrado
€1,370
1M
+2.5%
1Y
+15.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,200 |
| julio | €1,290 |
| agosto | €1,130 |
| septiembre | €1,140 |
| octubre | €1,260 |
| noviembre | €1,250 |
| diciembre | €1,500 |
| enero | €1,490 |
| febrero | €1,490 |
| marzo | €1,440 |
| abril | €1,340 |
| mayo | €1,370 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (20%)
2 dormitorios (23%)
3 dormitorios (33%)
4+ dormitorios (23%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (20%) | 6 listings (20%) |
| 2 dormitorios (23%) | 7 listings (23%) |
| 3 dormitorios (33%) | 10 listings (33%) |
| 4+ dormitorios (23%) | 7 listings (23%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
15 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 10.16% |
| 2 dormitorios | 6.17% |
| 3 dormitorios | 6.87% |
| 4+ dormitorios | 12% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 8.27% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 5.44% |
| apartamentos de 60-70 m² | 4.53% |
| apartamentos de 70-80 m² | 7.46% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 9.78% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €730 |
| 2 dormitorios | €1,930 |
| 3 dormitorios | €1,400 |
| 4+ dormitorios | €1,260 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2050 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1930 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2380 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1430 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1140 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1440 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1030 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 7 |
| 4+ dormitorios | 6 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 4 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 4 |
| 2 dormitorios | 5 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€6,600
1 dormitorio
€4,800
2 dormitorios
€6,600
3 dormitorios
€8,040
4+ dormitorios
€13.2k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €59.9k | €103.5k | €120k |
| julio | €50k | €88k | €105k | €124.5k |
| agosto | €50k | €79.9k | €90k | €124.5k |
| septiembre | €50k | €79.0k | €95k | €120k |
| octubre | €50k | €79.0k | €95k | €134.5k |
| noviembre | -- | €78k | €109.9k | €118k |
| diciembre | -- | €74.9k | €153.8k | €134.5k |
| enero | €59.9k | €71k | €160k | €120k |
| febrero | €59.9k | €71k | €160.6k | €119.5k |
| marzo | €59.9k | €30k | €129k | €111k |
| abril | €47.5k | €71k | €122k | €111k |
| mayo | €47.3k | €107k | €117k | €110k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €360 | -- | -- | -- |
| agosto | €440 | €410 | €550 | €640 |
| septiembre | €440 | €510 | €580 | €640 |
| octubre | -- | €480 | €600 | €640 |
| noviembre | -- | €540 | €620 | -- |
| diciembre | -- | €570 | -- | -- |
| enero | -- | €540 | €550 | -- |
| febrero | €410 | €550 | €600 | €690 |
| marzo | €380 | €550 | €670 | €790 |
| abril | €380 | €550 | €690 | €1,100 |
| mayo | €400 | €550 | €670 | €1,100 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| agosto | 9.47 | 16.24 | 13.64 | 16.19 |
| septiembre | 9.47 | 13.03 | 13.65 | 15.6 |
| octubre | -- | 13.71 | 13.19 | 17.49 |
| noviembre | -- | 12.06 | 14.89 | -- |
| diciembre | -- | 10.95 | -- | -- |
| enero | -- | 10.93 | 24.35 | -- |
| febrero | 12.17 | 10.76 | 22.4 | 14.43 |
| marzo | 13.14 | 4.55 | 16.04 | 11.71 |
| abril | 10.41 | 10.76 | 14.84 | 8.41 |
| mayo | 9.84 | 16.21 | 14.55 | 8.33 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €980 | €1,300 | €1,100 |
| julio | €1,570 | €2,000 | €1,070 | €1,310 |
| agosto | €1,570 | €1,650 | €1,200 | €1,310 |
| septiembre | €1,570 | €1,500 | €1,190 | €1,200 |
| octubre | €1,470 | €1,500 | €1,140 | €1,430 |
| noviembre | -- | €1,470 | €1,120 | €1,370 |
| diciembre | -- | €1,410 | €1,880 | €1,460 |
| enero | €2,030 | €1,370 | €1,820 | €1,280 |
| febrero | €2,030 | €1,370 | €1,910 | €1,340 |
| marzo | €2,070 | €830 | €1,540 | €1,370 |
| abril | €730 | €1,250 | €1,420 | €1,370 |
| mayo | €730 | €1,930 | €1,400 | €1,260 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 7.47 % | 17 | 13 | €111,000 | €550 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 10.16 % | 2 | 4 | €47,250 | €400 |
2 Habitaciones | 6.17 % | 2 | 5 | €107,000 | €550 |
3 Habitaciones | 6.87 % | 7 | 3 | €117,000 | €670 |
4+ Habitaciones | 12 % | 6 | 1 | €110,000 | €1,100 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.47% y precios de propiedades desde €47,250, Sarrebourg
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Sarrebourg son de €111,000, mientras que el alquiler mediano es de €550. Esto significa que una propiedad mediana en Sarrebourg se pagará en 16.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 10.16%, precio de venta €47,250, alquiler €400.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.17%, precio de venta €107,000, alquiler €550.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.87%, precio de venta €117,000, alquiler €670.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 12.00%, precio de venta €110,000, alquiler €1,100.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?