Saulcy-sur-Meurthe – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €203,000 |
| julio | €175,500 |
| agosto | €176,000 |
| septiembre | €202,500 |
| octubre | €175,000 |
| noviembre | €245,000 |
| diciembre | €210,000 |
| enero | €412,500 |
| febrero | €407,500 |
| marzo | €359,000 |
| abril | €339,500 |
| mayo | €320,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €770 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €920 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 6.65% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 5.21% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,590 |
| julio | €1,730 |
| agosto | €1,360 |
| septiembre | €1,450 |
| octubre | €1,360 |
| noviembre | €1,430 |
| diciembre | €1,230 |
| enero | €1,410 |
| febrero | €1,390 |
| marzo | €1,330 |
| abril | €1,440 |
| mayo | €1,600 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (50%) | 8 listings (50%) |
| 200—300m² (38%) | 6 listings (38%) |
| >300m² (13%) | 2 listings (13%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.21% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €1,280 |
| 200—300m² | €2,610 |
| >300m² | €2,170 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 6 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €138k | €176k | €549.9k | €680k |
| julio | €138k | €175.5k | €549.9k | -- |
| agosto | €138k | €175.5k | €516k | €2.20M |
| septiembre | €138k | €175.5k | €432.7k | €2.20M |
| octubre | €138k | €156.5k | €349.5k | €2.20M |
| noviembre | €152.5k | €228k | -- | €1.26M |
| diciembre | €152.5k | €204.8k | -- | €1.26M |
| enero | €130.3k | €210k | €495k | €705k |
| febrero | €171.5k | €210k | €495k | €705k |
| marzo | €108k | €234.3k | €372k | €705k |
| abril | -- | €234.3k | €705k | €895k |
| mayo | -- | €210.8k | €705k | €895k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| octubre | €770 | -- |
| mayo | -- | €920 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| octubre | 15.03 | -- |
| mayo | -- | 19.2 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,380 | €1,730 | €1,950 | €2,000 |
| julio | €1,380 | €1,730 | €1,950 | -- |
| agosto | €1,380 | €1,520 | €1,830 | €4,350 |
| septiembre | €1,380 | €1,520 | €1,700 | €4,350 |
| octubre | €1,380 | €1,370 | €1,540 | €4,350 |
| noviembre | €1,550 | €1,350 | -- | €3,070 |
| diciembre | €1,550 | €1,210 | -- | €3,070 |
| enero | €1,560 | €1,560 | €1,830 | €2,140 |
| febrero | €2,100 | €1,260 | €1,830 | €2,140 |
| marzo | €1,590 | €1,450 | €1,580 | €2,140 |
| abril | -- | €1,450 | €2,610 | €2,170 |
| mayo | -- | €1,280 | €2,610 | €2,170 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 2 | -- | €72,110 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €72,110 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €72,110, Saulcy-sur-Meurthe
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saulcy-sur-Meurthe son de €72,110, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saulcy-sur-Meurthe se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €72,110, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?