Sauveterre-la-Lémance – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €182,650 |
| julio | €169,500 |
| agosto | €169,500 |
| septiembre | €169,500 |
| octubre | €160,000 |
| noviembre | €155,250 |
| diciembre | €155,250 |
| enero | €150,500 |
| febrero | €150,500 |
| marzo | €160,000 |
| abril | €161,000 |
| mayo | €161,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €750 |
| septiembre | €750 |
| octubre | €750 |
| noviembre | €400 |
| diciembre | -- |
| enero | €720 |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €720 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 5.31% |
| septiembre | 5.31% |
| octubre | 5.63% |
| noviembre | 3% |
| diciembre | -- |
| enero | 5.53% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 5.37% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,070 |
| julio | €1,080 |
| agosto | €1,360 |
| septiembre | €1,360 |
| octubre | €1,600 |
| noviembre | €1,630 |
| diciembre | €1,240 |
| enero | €1,510 |
| febrero | €1,510 |
| marzo | €1,230 |
| abril | €1,070 |
| mayo | €1,110 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (31%) | 5 listings (31%) |
| 100—200m² (38%) | 6 listings (38%) |
| 200—300m² (25%) | 4 listings (25%) |
| >300m² (6%) | 1 listings (6%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.37% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,840 |
| 100—200m² | €1,240 |
| 200—300m² | €1,620 |
| >300m² | €260 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €173.2k | €169.5k | €458k | €268.5k |
| julio | €160k | €160k | €447k | €248.5k |
| agosto | €160k | €169.5k | €447k | €98k |
| septiembre | €160k | €169.5k | €447k | €98k |
| octubre | €160k | €160k | €447k | €98k |
| noviembre | €160k | €160k | -- | €98k |
| diciembre | €160k | €160k | -- | €98k |
| enero | €144.5k | €155.3k | -- | €98k |
| febrero | €129k | €160k | -- | €98k |
| marzo | €129k | €160k | €784k | €98k |
| abril | €129k | €160k | €388.5k | €98k |
| mayo | €129k | €161k | €388.5k | €98k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | -- | €750 |
| septiembre | -- | €750 |
| octubre | -- | €750 |
| noviembre | €400 | -- |
| enero | -- | €720 |
| mayo | -- | €720 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | -- | 18.83 |
| septiembre | -- | 18.83 |
| octubre | -- | 17.78 |
| noviembre | 33.33 | -- |
| enero | -- | 18.09 |
| mayo | -- | 18.63 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,040 | €1,080 | €1,740 | €780 |
| julio | €1,760 | €1,070 | €1,700 | €720 |
| agosto | €1,760 | €1,360 | €1,700 | €260 |
| septiembre | €2,290 | €1,360 | €1,700 | €260 |
| octubre | €2,290 | €1,070 | €1,700 | €260 |
| noviembre | €2,290 | €1,070 | -- | €260 |
| diciembre | €1,760 | €1,070 | -- | €260 |
| enero | €1,510 | €1,240 | -- | €260 |
| febrero | €1,420 | €1,230 | -- | €260 |
| marzo | €1,840 | €1,230 | €3,040 | €260 |
| abril | €1,840 | €1,100 | €1,510 | €260 |
| mayo | €1,840 | €1,240 | €1,620 | €260 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Sauveterre-la-Lémance
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Sauveterre-la-Lémance son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Sauveterre-la-Lémance se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?