Savignac-les-Églises – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Dordogne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€252,500
1M
-7.3%
1Y
-7.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €251,410 |
| julio | €233,360 |
| agosto | €242,000 |
| septiembre | €242,000 |
| octubre | €227,800 |
| noviembre | €235,980 |
| diciembre | €272,480 |
| enero | €272,480 |
| febrero | €272,490 |
| marzo | €252,500 |
| abril | €272,500 |
| mayo | €252,500 |
Precio mediano de alquiler
€850
1M
+3.3%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €850 |
| noviembre | €850 |
| diciembre | €850 |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €800 |
| abril | €820 |
| mayo | €850 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.53%
1M
-19%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 4.4% |
| noviembre | 4.04% |
| diciembre | 3.74% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 4.89% |
| abril | 4.36% |
| mayo | 3.53% |
Costo por metro cuadrado
€1,530
1M
+1.9%
1Y
-6.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,530 |
| julio | €2,010 |
| agosto | €1,970 |
| septiembre | €1,970 |
| octubre | €1,350 |
| noviembre | €1,440 |
| diciembre | €1,500 |
| enero | €1,500 |
| febrero | €1,500 |
| marzo | €1,750 |
| abril | €1,500 |
| mayo | €1,530 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (13%)
100—200m² (63%)
200—300m² (19%)
>300m² (6%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (13%) | 2 listings (13%) |
| 100—200m² (63%) | 10 listings (63%) |
| 200—300m² (19%) | 3 listings (19%) |
| >300m² (6%) | 1 listings (6%) |
Índice de actividad de ventas
21 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.53% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,460 |
| 100—200m² | €2,140 |
| 200—300m² | €830 |
| >300m² | €2,650 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 9 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€10.2k
100—200m²
€10.2k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €184.6k | €273k | €333.9k | -- |
| julio | €191.2k | €242k | €360k | -- |
| agosto | €184.6k | €248.7k | €308.6k | €674.3k |
| septiembre | €191.2k | €248.7k | €298.2k | €674.3k |
| octubre | €119.5k | €231.9k | €232.0k | €674.3k |
| noviembre | €166.4k | €252.2k | €226.7k | €674.3k |
| diciembre | €240k | €272.5k | €226.7k | €674.3k |
| enero | €240k | €272.5k | €267.7k | €674.3k |
| febrero | €217.5k | €289.3k | €268.7k | €674.3k |
| marzo | €195k | €289.3k | €265k | -- |
| abril | €183.5k | €289.3k | €223k | €820k |
| mayo | €214.8k | €288.8k | €181k | €820k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| octubre | -- | €850 |
| noviembre | -- | €850 |
| diciembre | -- | €850 |
| marzo | €800 | -- |
| abril | €800 | €850 |
| mayo | -- | €850 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| octubre | -- | 22.74 |
| noviembre | -- | 24.73 |
| diciembre | -- | 26.72 |
| marzo | 20.44 | -- |
| abril | 19.23 | 28.36 |
| mayo | -- | 28.31 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,890 | €1,610 | €1,600 | -- |
| julio | €1,940 | €1,970 | €1,550 | -- |
| agosto | €1,920 | €2,010 | €1,420 | €1,550 |
| septiembre | €1,990 | €2,010 | €1,370 | €1,550 |
| octubre | €1,410 | €1,390 | €1,100 | €1,550 |
| noviembre | €1,800 | €1,540 | €1,080 | €1,550 |
| diciembre | €3,200 | €1,510 | €1,050 | €1,550 |
| enero | €3,200 | €1,600 | €1,270 | €1,550 |
| febrero | €2,720 | €1,830 | €1,240 | €1,550 |
| marzo | €2,290 | €2,000 | €1,070 | -- |
| abril | €2,530 | €1,830 | €960 | €2,650 |
| mayo | €2,460 | €2,140 | €830 | €2,650 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 2 | -- | €410 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €420 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €400 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Savignac-les-Églises
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Savignac-les-Églises son de --, mientras que el alquiler mediano es de €410. Esto significa que una propiedad mediana en Savignac-les-Églises se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €420.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €400.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?