Savigné-l'Évêque – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €222,300 |
| julio | €225,600 |
| agosto | €221,140 |
| septiembre | €224,760 |
| octubre | €213,520 |
| noviembre | €225,600 |
| diciembre | €221,140 |
| enero | €218,000 |
| febrero | €224,760 |
| marzo | €231,000 |
| abril | €281,000 |
| mayo | €267,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €850 |
| febrero | €850 |
| marzo | €850 |
| abril | -- |
| mayo | €800 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 4.79% |
| febrero | 4.88% |
| marzo | 4.98% |
| abril | -- |
| mayo | 4.88% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,920 |
| julio | €1,940 |
| agosto | €2,280 |
| septiembre | €2,250 |
| octubre | €2,270 |
| noviembre | €2,050 |
| diciembre | €2,170 |
| enero | €2,060 |
| febrero | €1,970 |
| marzo | €1,890 |
| abril | €2,260 |
| mayo | €2,150 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (23%) | 8 listings (23%) |
| 100—200m² (66%) | 23 listings (66%) |
| 200—300m² (11%) | 4 listings (11%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.88% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,310 |
| 100—200m² | €2,260 |
| 200—300m² | €1,790 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 7 |
| 100—200m² | 23 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €183.0k | €272.3k | €446.6k |
| julio | €208.7k | €225.6k | €446.6k |
| agosto | €213.5k | €214.9k | €337.6k |
| septiembre | €213.5k | €225.6k | €337.6k |
| octubre | €208.7k | €225.6k | -- |
| noviembre | €213.5k | €259.5k | €507k |
| diciembre | €212.5k | €259.5k | €507k |
| enero | €212.5k | €226.3k | €507k |
| febrero | €208.7k | €231k | €466.9k |
| marzo | €204.7k | €291.6k | €466.9k |
| abril | €186.8k | €283.5k | €409.3k |
| mayo | €196.6k | €281k | €438.6k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| enero | €850 |
| febrero | €850 |
| marzo | €850 |
| mayo | €800 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| enero | 20.86 |
| febrero | 20.49 |
| marzo | 20.09 |
| mayo | 20.48 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,320 | €1,910 | €2,100 |
| julio | €2,440 | €1,610 | €2,100 |
| agosto | €2,430 | €1,600 | €1,450 |
| septiembre | €2,430 | €1,820 | €1,450 |
| octubre | €2,440 | €1,500 | -- |
| noviembre | €2,480 | €2,080 | €2,380 |
| diciembre | €2,470 | €2,110 | €2,380 |
| enero | €2,470 | €1,850 | €2,380 |
| febrero | €2,430 | €1,880 | €2,030 |
| marzo | €2,380 | €2,340 | €2,030 |
| abril | €2,180 | €2,270 | €1,730 |
| mayo | €2,310 | €2,260 | €1,790 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Savigné-l'Évêque
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Savigné-l'Évêque son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Savigné-l'Évêque se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?