Savignies – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €232,000 |
| julio | €230,000 |
| agosto | €229,000 |
| septiembre | €224,500 |
| octubre | €229,000 |
| noviembre | €229,000 |
| diciembre | €250,770 |
| enero | €260,000 |
| febrero | €264,500 |
| marzo | €264,500 |
| abril | €241,000 |
| mayo | €269,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €650 |
| febrero | €630 |
| marzo | €650 |
| abril | €650 |
| mayo | €650 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 4.08% |
| febrero | 3.92% |
| marzo | 4.38% |
| abril | 3.74% |
| mayo | 4.13% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,580 |
| julio | €2,000 |
| agosto | €2,490 |
| septiembre | €2,150 |
| octubre | €2,040 |
| noviembre | €1,940 |
| diciembre | €1,840 |
| enero | €1,860 |
| febrero | €1,860 |
| marzo | €1,860 |
| abril | €2,210 |
| mayo | €1,860 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (33%) | 4 listings (33%) |
| 100—200m² (67%) | 8 listings (67%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.13% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,360 |
| 100—200m² | €1,900 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 8 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €215.5k | €275.5k | €790k | €399k |
| julio | €189k | €269k | -- | €399k |
| agosto | €191.2k | €269k | €790k | €399k |
| septiembre | €189k | €230k | -- | €399k |
| octubre | €178k | €260k | -- | €399k |
| noviembre | €183.5k | €264.5k | -- | €399k |
| diciembre | €191.2k | €280k | -- | €399k |
| enero | €191.2k | €274.5k | -- | €399k |
| febrero | €191.2k | €274.5k | -- | -- |
| marzo | €178k | €269k | -- | -- |
| abril | €208.3k | €281k | -- | -- |
| mayo | €189k | €281k | -- | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| enero | €650 |
| febrero | €630 |
| marzo | €650 |
| abril | €650 |
| mayo | €650 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| enero | 24.51 |
| febrero | 25.49 |
| marzo | 22.82 |
| abril | 26.7 |
| mayo | 24.23 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,690 | €1,930 | €2,680 | €980 |
| julio | €2,100 | €1,860 | -- | €980 |
| agosto | €2,390 | €1,860 | €2,680 | €980 |
| septiembre | €2,100 | €1,740 | -- | €980 |
| octubre | €2,270 | €1,930 | -- | €980 |
| noviembre | €2,180 | €1,940 | -- | €980 |
| diciembre | €2,120 | €1,930 | -- | €980 |
| enero | €2,120 | €1,890 | -- | €980 |
| febrero | €2,250 | €1,880 | -- | -- |
| marzo | €1,980 | €1,860 | -- | -- |
| abril | €2,450 | €1,900 | -- | -- |
| mayo | €2,360 | €1,900 | -- | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Savignies
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Savignies son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Savignies se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?