Sept-Saulx – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €255,000 |
| julio | €254,500 |
| agosto | €225,000 |
| septiembre | €225,000 |
| octubre | €231,000 |
| noviembre | €234,280 |
| diciembre | €227,090 |
| enero | €219,900 |
| febrero | €227,090 |
| marzo | €219,900 |
| abril | €234,280 |
| mayo | €251,640 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €720 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 3.92% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,520 |
| julio | €2,520 |
| agosto | €2,250 |
| septiembre | €2,250 |
| octubre | €2,290 |
| noviembre | €2,320 |
| diciembre | €2,310 |
| enero | €2,270 |
| febrero | €2,310 |
| marzo | €2,200 |
| abril | €2,340 |
| mayo | €2,170 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (50%) | 6 listings (50%) |
| 100—200m² (33%) | 4 listings (33%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (17%) | 2 listings (17%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 3.92% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,440 |
| 100—200m² | €2,070 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €1,670 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €226k | €294k | -- |
| julio | €219.9k | €300.4k | -- |
| agosto | €219.7k | €303.0k | -- |
| septiembre | €219.1k | €290.5k | -- |
| octubre | €216k | €303.0k | -- |
| noviembre | €219.4k | €312.1k | -- |
| diciembre | €218.2k | €312.1k | -- |
| enero | €219.4k | €269k | -- |
| febrero | €219.4k | €290.5k | -- |
| marzo | €219.8k | €268.4k | -- |
| abril | €219.4k | €290.5k | €575k |
| mayo | €219.4k | €290.5k | €575k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| mayo | €720 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| mayo | 25.51 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,510 | €2,450 | -- |
| julio | €2,440 | €2,480 | -- |
| agosto | €2,630 | €2,300 | -- |
| septiembre | €2,480 | €2,230 | -- |
| octubre | €2,430 | €2,500 | -- |
| noviembre | €2,440 | €2,600 | -- |
| diciembre | €2,490 | €2,440 | -- |
| enero | €2,440 | €2,040 | -- |
| febrero | €2,440 | €2,070 | -- |
| marzo | €2,440 | €2,170 | -- |
| abril | €2,440 | €2,070 | €1,600 |
| mayo | €2,440 | €2,070 | €1,670 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Sept-Saulx
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Sept-Saulx son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Sept-Saulx se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?