Séreilhac – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Haute-Vienne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€163,770
1M
+2.4%
1Y
-14.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €195,120 |
| julio | €198,000 |
| agosto | €198,840 |
| septiembre | €198,840 |
| octubre | €198,000 |
| noviembre | €198,000 |
| diciembre | €201,800 |
| enero | €198,000 |
| febrero | €186,380 |
| marzo | €186,380 |
| abril | €159,900 |
| mayo | €163,770 |
Precio mediano de alquiler
€640
1M
+1.6%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €550 |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €630 |
| mayo | €640 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.35%
1M
+1.6%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 6.79% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 5.26% |
| mayo | 5.35% |
Costo por metro cuadrado
€1,260
1M
+2.8%
1Y
-22.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,770 |
| julio | €1,650 |
| agosto | €1,420 |
| septiembre | €1,220 |
| octubre | €1,230 |
| noviembre | €1,230 |
| diciembre | €1,260 |
| enero | €1,370 |
| febrero | €1,160 |
| marzo | €1,430 |
| abril | €1,230 |
| mayo | €1,260 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (37%)
100—200m² (47%)
200—300m² (10%)
>300m² (7%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (37%) | 11 listings (37%) |
| 100—200m² (47%) | 14 listings (47%) |
| 200—300m² (10%) | 3 listings (10%) |
| >300m² (7%) | 2 listings (7%) |
Índice de actividad de ventas
7 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.35% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,590 |
| 100—200m² | €1,360 |
| 200—300m² | €340 |
| >300m² | €870 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 9 |
| 100—200m² | 14 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,680
<100m²
€7,680
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €80k | €212.4k | €120.3k | €379k |
| julio | €97.2k | €252.5k | €156.7k | €379k |
| agosto | €80k | €252.5k | €114.2k | €379k |
| septiembre | €80k | €245k | €144.3k | €309k |
| octubre | €121.0k | €245k | €144.3k | €309k |
| noviembre | €121.0k | €225.3k | €144.3k | €213.8k |
| diciembre | €97.2k | €244.5k | €134.3k | €213.8k |
| enero | €97.2k | €244k | €78.4k | €213.8k |
| febrero | €97.2k | €221.5k | €72.5k | €296.4k |
| marzo | €140k | €244k | €72.5k | €296.4k |
| abril | €142.6k | €179.9k | €96.6k | €289.4k |
| mayo | €142.6k | €195k | €96.6k | €289.4k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| enero | €550 |
| abril | €630 |
| mayo | €640 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| enero | 14.73 |
| abril | 19.01 |
| mayo | 18.71 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €890 | €1,710 | €530 | €1,100 |
| julio | €1,080 | €1,560 | €720 | €1,100 |
| agosto | €890 | €1,560 | €520 | €1,100 |
| septiembre | €890 | €1,510 | €610 | €930 |
| octubre | €1,350 | €1,520 | €610 | €930 |
| noviembre | €1,350 | €1,600 | €610 | €670 |
| diciembre | €1,090 | €1,600 | €560 | €670 |
| enero | €1,090 | €1,680 | €300 | €670 |
| febrero | €1,090 | €1,380 | €280 | €890 |
| marzo | €1,580 | €1,650 | €280 | €890 |
| abril | €1,590 | €1,220 | €340 | €870 |
| mayo | €1,590 | €1,360 | €340 | €870 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Séreilhac
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Séreilhac son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Séreilhac se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?