Serémange-Erzange – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Moselle department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
30Malo
30 / 100
Potencial de inversión
19Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€161,450
1M
-10.3%
1Y
+18.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €144,000 |
| julio | €142,500 |
| agosto | €159,000 |
| septiembre | €131,000 |
| octubre | €170,500 |
| noviembre | €150,000 |
| diciembre | €150,000 |
| enero | €169,950 |
| febrero | €179,900 |
| marzo | €209,950 |
| abril | €179,900 |
| mayo | €161,450 |
Precio mediano de alquiler
€770
1M
0%
1Y
-5.8%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €930 |
| julio | €930 |
| agosto | €830 |
| septiembre | €670 |
| octubre | €670 |
| noviembre | €670 |
| diciembre | €600 |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €770 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.86%
1M
0%
1Y
+19.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.57% |
| julio | 6.98% |
| agosto | 7.73% |
| septiembre | 12.37% |
| octubre | 12.37% |
| noviembre | 6.33% |
| diciembre | 9.11% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 7.86% |
Costo por metro cuadrado
€2,180
1M
+3.1%
1Y
+23.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,700 |
| julio | €1,850 |
| agosto | €2,060 |
| septiembre | €1,700 |
| octubre | €2,380 |
| noviembre | €2,210 |
| diciembre | €2,070 |
| enero | €2,440 |
| febrero | €2,120 |
| marzo | €2,160 |
| abril | €2,120 |
| mayo | €2,180 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (14%)
3 dormitorios (57%)
4+ dormitorios (29%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (14%) | 1 listings (14%) |
| 3 dormitorios (57%) | 4 listings (57%) |
| 4+ dormitorios (29%) | 2 listings (29%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 6.46% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 9.25% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,940 |
| 3 dormitorios | €2,270 |
| 4+ dormitorios | €2,390 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1940 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1830 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2270 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2700 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3480 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1440 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,240
3 dormitorios
€9,240
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €90k | €169k |
| julio | -- | €90k | €159k |
| agosto | -- | €90k | €164k |
| septiembre | €65k | -- | €195.5k |
| octubre | €65k | €210k | €195.5k |
| noviembre | -- | €159.5k | €150k |
| diciembre | -- | €159.5k | €150k |
| enero | -- | €169.9k | -- |
| febrero | -- | €159k | €304.4k |
| marzo | -- | €169.9k | €289.4k |
| abril | -- | €143k | €279.4k |
| mayo | €95k | €143k | €279.4k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €930 |
| julio | -- | -- | €930 |
| agosto | €830 | -- | -- |
| septiembre | €670 | -- | -- |
| octubre | €670 | -- | -- |
| noviembre | €670 | -- | -- |
| diciembre | €600 | -- | -- |
| mayo | -- | €770 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 15.23 |
| julio | -- | -- | 14.32 |
| septiembre | 8.08 | -- | -- |
| octubre | 8.08 | -- | -- |
| mayo | -- | 15.48 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €1,670 | €1,840 |
| julio | -- | €1,670 | €2,060 |
| agosto | -- | €1,670 | €1,940 |
| septiembre | €1,270 | -- | €2,070 |
| octubre | €1,270 | €3,180 | €2,070 |
| noviembre | -- | €2,290 | €2,210 |
| diciembre | -- | €2,290 | €2,070 |
| enero | -- | €2,440 | -- |
| febrero | -- | €2,150 | €2,600 |
| marzo | -- | €2,440 | €2,470 |
| abril | -- | €2,270 | €2,390 |
| mayo | €1,940 | €2,270 | €2,390 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.86 % | 6 | 1 | €161,450 | €770 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €95,000 | -- |
3 Habitaciones | 6.46 % | 3 | 1 | €143,000 | €770 |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €279,450 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.86% y precios de propiedades desde €95,000, Serémange-Erzange
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Serémange-Erzange son de €161,450, mientras que el alquiler mediano es de €770. Esto significa que una propiedad mediana en Serémange-Erzange se pagará en 17.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €95,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.46%, precio de venta €143,000, alquiler €770.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €279,450, alquiler --.
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