Sérent – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €239,000 |
| julio | €237,700 |
| agosto | €239,450 |
| septiembre | €245,750 |
| octubre | €239,900 |
| noviembre | €239,900 |
| diciembre | €239,900 |
| enero | €239,900 |
| febrero | €219,200 |
| marzo | €249,120 |
| abril | €222,710 |
| mayo | €209,780 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €890 |
| abril | €890 |
| mayo | €890 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 5.62% |
| abril | 5.68% |
| mayo | 5.68% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,250 |
| julio | €2,290 |
| agosto | €2,300 |
| septiembre | €2,430 |
| octubre | €2,200 |
| noviembre | €2,100 |
| diciembre | €2,220 |
| enero | €2,100 |
| febrero | €2,090 |
| marzo | €2,560 |
| abril | €2,030 |
| mayo | €2,060 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (53%) | 10 listings (53%) |
| 100—200m² (47%) | 9 listings (47%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.68% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,350 |
| 100—200m² | €2,320 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 9 |
| 100—200m² | 9 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €196.9k | €314.3k | -- |
| julio | €211k | €287k | €520.5k |
| agosto | €211.1k | €239.4k | €252k |
| septiembre | €211.1k | €285.4k | €260k |
| octubre | €157.4k | €249.4k | €252k |
| noviembre | €202.4k | €239.9k | €268k |
| diciembre | €193.4k | €241.3k | €261.8k |
| enero | €190.8k | €241.3k | €261.8k |
| febrero | €203.4k | €234.9k | €239.0k |
| marzo | €189.9k | €290.9k | €239.0k |
| abril | €187.9k | €290.9k | -- |
| mayo | €187.9k | €271.1k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| marzo | €890 |
| abril | €890 |
| mayo | €890 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| marzo | 17.78 |
| abril | 17.59 |
| mayo | 17.59 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,260 | €2,260 | -- |
| julio | €2,370 | €2,080 | €2,090 |
| agosto | €2,350 | €1,930 | €1,110 |
| septiembre | €2,400 | €2,270 | €1,160 |
| octubre | €1,900 | €1,810 | €1,150 |
| noviembre | €2,270 | €1,800 | €1,310 |
| diciembre | €2,260 | €2,100 | €1,280 |
| enero | €2,170 | €1,850 | €1,280 |
| febrero | €2,480 | €1,790 | €1,170 |
| marzo | €2,660 | €2,510 | €1,170 |
| abril | €2,350 | €2,330 | -- |
| mayo | €2,350 | €2,320 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Sérent
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Sérent son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Sérent se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?