Sérignac-sur-Garonne – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Lot-et-Garonne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€226,500
1M
-2.8%
1Y
+13.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €200,000 |
| julio | €200,000 |
| agosto | €244,480 |
| septiembre | €244,480 |
| octubre | €230,000 |
| noviembre | €220,000 |
| diciembre | €215,000 |
| enero | €230,000 |
| febrero | €220,000 |
| marzo | €225,000 |
| abril | €233,000 |
| mayo | €226,500 |
Precio mediano de alquiler
€840
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €840 |
| julio | €780 |
| agosto | €840 |
| septiembre | €840 |
| octubre | €870 |
| noviembre | €870 |
| diciembre | €870 |
| enero | €870 |
| febrero | €870 |
| marzo | €840 |
| abril | €840 |
| mayo | €840 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.62%
1M
+22.6%
1Y
+8%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.87% |
| julio | 4.23% |
| agosto | 4.58% |
| septiembre | 4.58% |
| octubre | 4.21% |
| noviembre | 4.53% |
| diciembre | 4.98% |
| enero | 4.92% |
| febrero | 5.15% |
| marzo | 4.69% |
| abril | 4.58% |
| mayo | 5.62% |
Costo por metro cuadrado
€1,810
1M
+2.7%
1Y
-7.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,960 |
| julio | €1,600 |
| agosto | €1,780 |
| septiembre | €1,780 |
| octubre | €1,670 |
| noviembre | €1,830 |
| diciembre | €1,760 |
| enero | €1,790 |
| febrero | €1,470 |
| marzo | €1,750 |
| abril | €1,770 |
| mayo | €1,810 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (38%)
100—200m² (31%)
200—300m² (23%)
>300m² (8%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (38%) | 5 listings (38%) |
| 100—200m² (31%) | 4 listings (31%) |
| 200—300m² (23%) | 3 listings (23%) |
| >300m² (8%) | 1 listings (8%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.62% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,960 |
| 100—200m² | €1,310 |
| 200—300m² | €1,130 |
| >300m² | €1,940 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€10.1k
<100m²
€10.1k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €206.9k | €193.8k | €240k | -- |
| julio | €220k | €149.3k | €240k | -- |
| agosto | €220k | €299.9k | €240k | -- |
| septiembre | €220k | €299k | €240k | -- |
| octubre | €210k | €299k | €240k | -- |
| noviembre | €210k | €254k | €240k | -- |
| diciembre | €210k | €210k | €240k | -- |
| enero | €215k | €210k | €262.5k | -- |
| febrero | €220k | €189.5k | €262.5k | -- |
| marzo | €215k | €179k | €262.5k | €700k |
| abril | €220k | €164k | €285k | €700k |
| mayo | €179.5k | €164k | €285k | €700k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €840 | -- |
| julio | €780 | -- |
| agosto | €840 | -- |
| septiembre | €840 | -- |
| octubre | €840 | €900 |
| noviembre | €840 | €900 |
| diciembre | €840 | €900 |
| enero | €840 | €900 |
| febrero | €840 | €900 |
| marzo | €840 | -- |
| abril | €840 | -- |
| mayo | €840 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | 20.53 | -- |
| julio | 23.66 | -- |
| agosto | 21.83 | -- |
| septiembre | 21.83 | -- |
| octubre | 20.83 | 27.62 |
| noviembre | 20.83 | 23.47 |
| diciembre | 20.83 | 19.4 |
| enero | 21.33 | 19.4 |
| febrero | 21.83 | 17.51 |
| marzo | 21.33 | -- |
| abril | 21.83 | -- |
| mayo | 17.81 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,260 | €1,550 | €870 | -- |
| julio | €2,320 | €1,140 | €870 | -- |
| agosto | €2,320 | €2,000 | €870 | -- |
| septiembre | €2,320 | €1,990 | €870 | -- |
| octubre | €2,210 | €1,990 | €870 | -- |
| noviembre | €2,210 | €2,070 | €870 | -- |
| diciembre | €2,210 | €1,680 | €870 | -- |
| enero | €2,290 | €1,680 | €990 | -- |
| febrero | €2,500 | €1,340 | €990 | -- |
| marzo | €2,390 | €1,430 | €990 | €1,940 |
| abril | €2,320 | €1,310 | €1,130 | €1,940 |
| mayo | €1,960 | €1,310 | €1,130 | €1,940 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Sérignac-sur-Garonne
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Sérignac-sur-Garonne son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Sérignac-sur-Garonne se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?