Seyssins – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Isère department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€227,500
1M
+1.1%
1Y
-20.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €279,000 |
| julio | €285,500 |
| agosto | €286,000 |
| septiembre | €319,000 |
| octubre | €290,000 |
| noviembre | €274,000 |
| diciembre | €271,500 |
| enero | €285,000 |
| febrero | €250,000 |
| marzo | €236,000 |
| abril | €225,000 |
| mayo | €227,500 |
Precio mediano de alquiler
€1,000
1M
+5.3%
1Y
+20%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €570 |
| julio | €830 |
| agosto | €800 |
| septiembre | €900 |
| octubre | €950 |
| noviembre | €880 |
| diciembre | €900 |
| enero | €860 |
| febrero | €800 |
| marzo | €750 |
| abril | €950 |
| mayo | €1,000 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.62%
1M
-9.1%
1Y
+14.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.93% |
| julio | 3.85% |
| agosto | 5.75% |
| septiembre | 4.84% |
| octubre | 5.54% |
| noviembre | 5.13% |
| diciembre | 5.11% |
| enero | 4.88% |
| febrero | 5.74% |
| marzo | 4.84% |
| abril | 6.18% |
| mayo | 5.62% |
Costo por metro cuadrado
€3,310
1M
-0.9%
1Y
-8.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,530 |
| julio | €3,460 |
| agosto | €3,300 |
| septiembre | €3,490 |
| octubre | €3,490 |
| noviembre | €3,340 |
| diciembre | €3,290 |
| enero | €3,470 |
| febrero | €3,090 |
| marzo | €3,440 |
| abril | €3,340 |
| mayo | €3,310 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (6%)
2 dormitorios (19%)
3 dormitorios (36%)
4+ dormitorios (40%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (6%) | 3 listings (6%) |
| 2 dormitorios (19%) | 10 listings (19%) |
| 3 dormitorios (36%) | 19 listings (36%) |
| 4+ dormitorios (40%) | 21 listings (40%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 4.65% |
| 2 dormitorios | 6.88% |
| 3 dormitorios | 6.49% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 5.5% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 5.43% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 5.28% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 4.15% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €3,530 |
| 2 dormitorios | €3,580 |
| 3 dormitorios | €2,980 |
| 4+ dormitorios | €2,940 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3530 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3580 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3530 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2940 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3480 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2840 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2980 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2600 |
| apartamentos de 110-120 m² | 3840 |
| apartamentos de 120-130 m² | 3330 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 9 |
| 3 dormitorios | 15 |
| 4+ dormitorios | 21 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 9 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 12 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 12 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 3 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€12k
1 dormitorio
€5,640
2 dormitorios
€10.8k
3 dormitorios
€13.0k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €145k | €282k | €279k |
| julio | -- | -- | €260k | €290k |
| agosto | -- | -- | €255k | €299k |
| septiembre | -- | -- | €227k | €342.9k |
| octubre | -- | €175k | €227k | €300.5k |
| noviembre | -- | €160k | €220k | €299k |
| diciembre | -- | €150k | €220k | €299k |
| enero | -- | €150k | €250k | €309k |
| febrero | -- | €143.5k | €235k | €299k |
| marzo | -- | €160.5k | €199k | €260k |
| abril | -- | €157k | €199k | €260k |
| mayo | €120k | €157k | €199k | €260k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €560 | €900 | €570 | -- |
| julio | €690 | €900 | €830 | -- |
| agosto | €680 | €810 | -- | €1,360 |
| septiembre | €800 | €900 | €940 | €1,360 |
| octubre | €560 | €900 | €1,250 | €1,000 |
| noviembre | -- | €900 | -- | €860 |
| diciembre | €590 | €900 | €970 | €860 |
| enero | €590 | €900 | €990 | €810 |
| febrero | €590 | €800 | -- | €1,130 |
| marzo | €550 | €900 | €750 | -- |
| abril | €550 | €900 | €1,170 | -- |
| mayo | €470 | €900 | €1,080 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | 13.43 | 41.3 | -- |
| julio | -- | -- | 25.99 | -- |
| agosto | -- | -- | -- | 18.39 |
| septiembre | -- | -- | 20.05 | 21.09 |
| octubre | -- | 16.2 | 15.13 | 25.15 |
| noviembre | -- | 14.81 | -- | 28.97 |
| diciembre | -- | 13.89 | 18.88 | 28.97 |
| enero | -- | 13.89 | 21.07 | 31.79 |
| febrero | -- | 14.95 | -- | 22.11 |
| marzo | -- | 14.86 | 22.11 | -- |
| abril | -- | 14.54 | 14.13 | -- |
| mayo | 21.51 | 14.54 | 15.42 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €3,270 | €4,030 | €3,360 |
| julio | -- | -- | €3,710 | €3,190 |
| agosto | -- | -- | €3,700 | €3,290 |
| septiembre | -- | -- | €3,490 | €3,660 |
| octubre | -- | €3,920 | €3,490 | €3,280 |
| noviembre | -- | €3,580 | €3,140 | €3,250 |
| diciembre | -- | €3,350 | €3,140 | €3,250 |
| enero | -- | €3,350 | €3,360 | €3,090 |
| febrero | -- | €3,230 | €3,510 | €2,990 |
| marzo | -- | €3,660 | €2,980 | €3,000 |
| abril | -- | €3,580 | €2,980 | €3,000 |
| mayo | €3,530 | €3,580 | €2,980 | €2,940 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 5.62 % | 46 | 7 | €227,500 | €1,000 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 4.65 % | 1 | 2 | €120,000 | €470 |
2 Habitaciones | 6.88 % | 9 | 1 | €157,000 | €900 |
3 Habitaciones | 6.49 % | 15 | 4 | €199,000 | €1,080 |
4+ Habitaciones | -- % | 21 | -- | €260,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.62% y precios de propiedades desde €120,000, Seyssins
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Seyssins son de €227,500, mientras que el alquiler mediano es de €1,000. Esto significa que una propiedad mediana en Seyssins se pagará en 19.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 4.65%, precio de venta €120,000, alquiler €470.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.88%, precio de venta €157,000, alquiler €900.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.49%, precio de venta €199,000, alquiler €1,080.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €260,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?