Sézanne – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Marne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
15Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€89,000
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €89,000 |
| agosto | €77,500 |
| septiembre | €77,500 |
| octubre | €73,250 |
| noviembre | €73,250 |
| diciembre | €110,000 |
| enero | €99,500 |
| febrero | €99,500 |
| marzo | €89,000 |
| abril | €89,000 |
| mayo | €89,000 |
Precio mediano de alquiler
€430
1M
0%
1Y
+7.2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €380 |
| julio | €380 |
| agosto | €420 |
| septiembre | €400 |
| octubre | €400 |
| noviembre | €400 |
| diciembre | €440 |
| enero | €460 |
| febrero | €430 |
| marzo | €400 |
| abril | €430 |
| mayo | €430 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.29%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 6.23% |
| agosto | 7.14% |
| septiembre | 7.14% |
| octubre | 6.98% |
| noviembre | 7.38% |
| diciembre | -- |
| enero | 7.59% |
| febrero | 6.26% |
| marzo | 6.47% |
| abril | 6.29% |
| mayo | 6.29% |
Costo por metro cuadrado
€1,440
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €1,460 |
| agosto | €1,600 |
| septiembre | €1,600 |
| octubre | €1,510 |
| noviembre | €1,500 |
| diciembre | €1,280 |
| enero | €1,340 |
| febrero | €1,340 |
| marzo | €1,440 |
| abril | €1,440 |
| mayo | €1,440 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (29%)
2 dormitorios (29%)
3 dormitorios (43%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (29%) | 2 listings (29%) |
| 2 dormitorios (29%) | 2 listings (29%) |
| 3 dormitorios (43%) | 3 listings (43%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 6.3% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 5.83% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 6.56% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 6.19% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,980 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €1,330 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1980 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1440 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1250 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€5,160
1 dormitorio
€4,440
2 dormitorios
€5,400
3 dormitorios
€5,520
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €89k | -- |
| agosto | €66k | €89k | -- |
| septiembre | €66k | €89k | -- |
| octubre | €57.5k | €89k | -- |
| noviembre | €57.5k | €89k | -- |
| diciembre | -- | -- | €110k |
| enero | -- | €89k | €110k |
| febrero | -- | €89k | €110k |
| marzo | €70.9k | €94.5k | -- |
| abril | €70.9k | €94.5k | -- |
| mayo | €70.9k | €94.5k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €400 | €360 | -- |
| julio | €320 | €420 | €460 | -- |
| agosto | €340 | €420 | -- | €590 |
| septiembre | €340 | €420 | -- | -- |
| octubre | €340 | €400 | €460 | -- |
| noviembre | €360 | €450 | €460 | -- |
| diciembre | €360 | €450 | €540 | -- |
| enero | €360 | €500 | €540 | -- |
| febrero | €390 | €450 | €460 | -- |
| marzo | €370 | €450 | -- | -- |
| abril | €370 | €450 | €460 | -- |
| mayo | €370 | €450 | €460 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | -- | 16.05 |
| agosto | 16.42 | -- |
| septiembre | 16.42 | -- |
| octubre | 14.3 | 15.98 |
| noviembre | 13.18 | 15.98 |
| enero | -- | 13.82 |
| febrero | -- | 15.98 |
| marzo | 15.88 | -- |
| abril | 15.88 | 17.16 |
| mayo | 15.88 | 17.16 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €1,460 | -- |
| agosto | €1,840 | €1,460 | -- |
| septiembre | €1,840 | €1,460 | -- |
| octubre | €1,600 | €1,460 | -- |
| noviembre | €1,600 | €1,440 | -- |
| diciembre | -- | -- | €1,280 |
| enero | -- | €1,440 | €1,280 |
| febrero | -- | €1,440 | €1,280 |
| marzo | €1,980 | €1,330 | -- |
| abril | €1,980 | €1,330 | -- |
| mayo | €1,980 | €1,330 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 6.29 % | 3 | 4 | €89,000 | €430 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 6.3 % | 1 | 1 | €70,900 | €370 |
2 Habitaciones | -- % | -- | 2 | -- | €450 |
3 Habitaciones | 5.83 % | 2 | 1 | €94,500 | €460 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.29% y precios de propiedades desde €70,900, Sézanne
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Sézanne son de €89,000, mientras que el alquiler mediano es de €430. Esto significa que una propiedad mediana en Sézanne se pagará en 17.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 6.30%, precio de venta €70,900, alquiler €370.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €450.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.83%, precio de venta €94,500, alquiler €460.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?