Silly-en-Gouffern – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €284,000 |
| julio | €252,000 |
| agosto | €197,000 |
| septiembre | €183,800 |
| octubre | €192,000 |
| noviembre | €179,000 |
| diciembre | €170,850 |
| enero | €179,000 |
| febrero | €179,000 |
| marzo | €191,350 |
| abril | €149,900 |
| mayo | €149,800 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €770 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €600 |
| mayo | €600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 16.66% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 9.01% |
| mayo | 10.93% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,510 |
| julio | €1,580 |
| agosto | €1,420 |
| septiembre | €1,320 |
| octubre | €1,380 |
| noviembre | €1,420 |
| diciembre | €1,290 |
| enero | €1,290 |
| febrero | €1,290 |
| marzo | €1,380 |
| abril | €1,260 |
| mayo | €1,340 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (43%) | 6 listings (43%) |
| 100—200m² (36%) | 5 listings (36%) |
| 200—300m² (14%) | 2 listings (14%) |
| >300m² (7%) | 1 listings (7%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 10.93% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €880 |
| 100—200m² | €1,750 |
| 200—300m² | €1,610 |
| >300m² | €290 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €180.2k | €425k | -- |
| julio | €82.9k | €220k | €316k | -- |
| agosto | €55.5k | €194.5k | €286.7k | -- |
| septiembre | €55.5k | €183.8k | €283.9k | -- |
| octubre | €45k | €179k | €286.7k | -- |
| noviembre | €65.9k | €179k | €404.8k | -- |
| diciembre | €65.9k | €179k | €373k | -- |
| enero | €93.9k | €179k | €373k | -- |
| febrero | €102.0k | €192k | €373k | -- |
| marzo | €93.9k | €220k | €373k | -- |
| abril | €79.9k | €220k | €373k | €149.8k |
| mayo | €65.9k | €220k | €373k | €149.8k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| agosto | €770 |
| abril | €600 |
| mayo | €600 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| agosto | 6 |
| abril | 11.1 |
| mayo | 9.15 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €1,290 | €1,760 | -- |
| julio | €990 | €1,410 | €1,450 | -- |
| agosto | €760 | €1,470 | €1,320 | -- |
| septiembre | €760 | €1,320 | €1,320 | -- |
| octubre | €940 | €1,420 | €1,320 | -- |
| noviembre | €940 | €1,350 | €1,670 | -- |
| diciembre | €880 | €1,290 | €1,610 | -- |
| enero | €1,020 | €1,290 | €1,610 | -- |
| febrero | €1,080 | €1,380 | €1,610 | -- |
| marzo | €970 | €1,580 | €1,610 | -- |
| abril | €930 | €1,750 | €1,610 | €290 |
| mayo | €880 | €1,750 | €1,610 | €290 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €400 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €400 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Silly-en-Gouffern
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Silly-en-Gouffern son de --, mientras que el alquiler mediano es de €400. Esto significa que una propiedad mediana en Silly-en-Gouffern se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €400.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?