Sinnamary – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Guyane department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
33Débil
33 / 100
Potencial de inversión
25Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€88,000
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €127,440 |
| agosto | €127,440 |
| septiembre | €127,440 |
| octubre | €127,440 |
| noviembre | €125,280 |
| diciembre | €106,640 |
| enero | €88,000 |
| febrero | €88,000 |
| marzo | €88,000 |
| abril | €88,000 |
| mayo | €88,000 |
Precio mediano de alquiler
€670
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €530 |
| agosto | €670 |
| septiembre | €670 |
| octubre | €670 |
| noviembre | €670 |
| diciembre | €670 |
| enero | €670 |
| febrero | €670 |
| marzo | €670 |
| abril | €670 |
| mayo | €670 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
10%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 5.13% |
| agosto | 7.87% |
| septiembre | 7.87% |
| octubre | 7.87% |
| noviembre | 7.91% |
| diciembre | 10% |
| enero | 10% |
| febrero | 10% |
| marzo | 10% |
| abril | 10% |
| mayo | 10% |
Costo por metro cuadrado
€2,200
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €2,050 |
| agosto | €2,050 |
| septiembre | €2,050 |
| octubre | €2,050 |
| noviembre | €2,160 |
| diciembre | €2,190 |
| enero | €2,200 |
| febrero | €2,200 |
| marzo | €2,200 |
| abril | €2,200 |
| mayo | €2,200 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (29%)
2 dormitorios (29%)
3 dormitorios (43%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (29%) | 2 listings (29%) |
| 2 dormitorios (29%) | 2 listings (29%) |
| 3 dormitorios (43%) | 3 listings (43%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 12.09% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 7.94% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 12.09% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 7.87% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,150 |
| 2 dormitorios | €2,210 |
| 3 dormitorios | €2,100 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2150 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2230 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2200 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2160 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2050 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,040
1 dormitorio
€6,120
3 dormitorios
€10.1k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | €127.4k |
| agosto | -- | -- | €127.4k |
| septiembre | -- | -- | €127.4k |
| octubre | -- | -- | €127.4k |
| noviembre | -- | €88k | €126.4k |
| diciembre | €50.6k | €88k | €126.4k |
| enero | €50.6k | €88k | €126.4k |
| febrero | €50.6k | €88k | €126.4k |
| marzo | €50.6k | €88k | €126.4k |
| abril | €50.6k | €88k | €126.4k |
| mayo | €50.6k | €88k | €126.4k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | €510 | €550 |
| agosto | €510 | €840 |
| septiembre | €510 | €840 |
| octubre | €510 | €840 |
| noviembre | €510 | €840 |
| diciembre | €510 | €840 |
| enero | €510 | €840 |
| febrero | €510 | €840 |
| marzo | €510 | €840 |
| abril | €510 | €840 |
| mayo | €510 | €840 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | -- | 19.49 |
| agosto | -- | 12.7 |
| septiembre | -- | 12.7 |
| octubre | -- | 12.7 |
| noviembre | -- | 12.6 |
| diciembre | 8.27 | 12.6 |
| enero | 8.27 | 12.6 |
| febrero | 8.27 | 12.6 |
| marzo | 8.27 | 12.6 |
| abril | 8.27 | 12.6 |
| mayo | 8.27 | 12.6 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | €2,050 |
| agosto | -- | -- | €2,050 |
| septiembre | -- | -- | €2,050 |
| octubre | -- | -- | €2,050 |
| noviembre | -- | €2,230 | €2,100 |
| diciembre | €2,150 | €2,230 | €2,100 |
| enero | €2,150 | €2,210 | €2,100 |
| febrero | €2,150 | €2,210 | €2,100 |
| marzo | €2,150 | €2,210 | €2,100 |
| abril | €2,150 | €2,210 | €2,100 |
| mayo | €2,150 | €2,210 | €2,100 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 10 % | 5 | 2 | €88,000 | €670 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 12.09 % | 1 | 1 | €50,600 | €510 |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €88,000 | -- |
3 Habitaciones | 7.94 % | 2 | 1 | €126,360 | €840 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 10% y precios de propiedades desde €50,600, Sinnamary
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Sinnamary son de €88,000, mientras que el alquiler mediano es de €670. Esto significa que una propiedad mediana en Sinnamary se pagará en 10.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 12.09%, precio de venta €50,600, alquiler €510.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €88,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 7.94%, precio de venta €126,360, alquiler €840.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?