Siorac-en-Périgord – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Dordogne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€189,830
1M
-1.3%
1Y
-0.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €197,950 |
| julio | €205,810 |
| agosto | €199,000 |
| septiembre | €199,000 |
| octubre | €225,000 |
| noviembre | €224,000 |
| diciembre | €195,000 |
| enero | €219,000 |
| febrero | €224,000 |
| marzo | €202,920 |
| abril | €192,240 |
| mayo | €189,830 |
Precio mediano de alquiler
€670
1M
-2.9%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €900 |
| agosto | €800 |
| septiembre | -- |
| octubre | €750 |
| noviembre | €750 |
| diciembre | €750 |
| enero | €750 |
| febrero | €690 |
| marzo | €690 |
| abril | €690 |
| mayo | €670 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.29%
1M
-0.7%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 5.67% |
| agosto | 5.14% |
| septiembre | -- |
| octubre | 4.79% |
| noviembre | 5.31% |
| diciembre | 5.07% |
| enero | 5.38% |
| febrero | 5.45% |
| marzo | 5.45% |
| abril | 5.32% |
| mayo | 5.29% |
Costo por metro cuadrado
€1,330
1M
+1.2%
1Y
+9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,410 |
| julio | €1,370 |
| agosto | €1,420 |
| septiembre | €1,280 |
| octubre | €1,510 |
| noviembre | €1,560 |
| diciembre | €1,390 |
| enero | €1,830 |
| febrero | €1,710 |
| marzo | €1,430 |
| abril | €1,320 |
| mayo | €1,330 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (41%)
100—200m² (36%)
200—300m² (14%)
>300m² (9%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (41%) | 9 listings (41%) |
| 100—200m² (36%) | 8 listings (36%) |
| 200—300m² (14%) | 3 listings (14%) |
| >300m² (9%) | 2 listings (9%) |
Índice de actividad de ventas
16 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.29% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,810 |
| 100—200m² | €1,310 |
| 200—300m² | €1,670 |
| >300m² | €1,290 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 7 |
| 100—200m² | 8 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,040
<100m²
€8,040
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €175k | €205.8k | €420k | €950k |
| julio | €146.9k | €190.6k | €424k | €887.5k |
| agosto | €175k | €194.8k | €420k | €950k |
| septiembre | €178.8k | €194.8k | €467k | €639.3k |
| octubre | €165k | €210k | €395k | €639.3k |
| noviembre | €136.5k | €210.5k | €330k | €639.3k |
| diciembre | €158.5k | €195k | €330k | €639.3k |
| enero | €130k | €219k | €265k | €950k |
| febrero | €152k | €229k | €265k | €950k |
| marzo | €152k | €187.3k | €265k | €912.8k |
| abril | €155.5k | €190.7k | €399k | €912.8k |
| mayo | €152k | €190.7k | €399k | €567.8k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | -- | €900 |
| agosto | €690 | €900 |
| octubre | €690 | €800 |
| noviembre | €690 | €800 |
| diciembre | €690 | €800 |
| enero | €690 | €800 |
| febrero | €690 | -- |
| marzo | €690 | -- |
| abril | €690 | -- |
| mayo | €670 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | -- | 17.65 |
| agosto | 21.14 | 18.04 |
| octubre | 19.93 | 21.88 |
| noviembre | 16.49 | 21.93 |
| diciembre | 19.14 | 20.31 |
| enero | 15.7 | 22.81 |
| febrero | 18.36 | -- |
| marzo | 18.36 | -- |
| abril | 18.78 | -- |
| mayo | 18.91 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,890 | €1,370 | €1,830 | €2,370 |
| julio | €1,600 | €1,360 | €1,840 | €2,070 |
| agosto | €1,990 | €1,420 | €1,760 | €2,370 |
| septiembre | €1,980 | €1,320 | €1,950 | €1,750 |
| octubre | €1,880 | €1,490 | €1,650 | €1,750 |
| noviembre | €1,820 | €1,490 | €1,410 | €1,750 |
| diciembre | €1,760 | €1,390 | €1,410 | €1,750 |
| enero | €1,680 | €1,830 | €1,110 | €2,370 |
| febrero | €1,670 | €1,610 | €1,110 | €2,370 |
| marzo | €1,810 | €1,320 | €1,110 | €2,130 |
| abril | €1,780 | €1,310 | €1,670 | €2,130 |
| mayo | €1,810 | €1,310 | €1,670 | €1,290 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Siorac-en-Périgord
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Siorac-en-Périgord son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Siorac-en-Périgord se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?