Sireuil – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €149,000 |
| julio | €173,100 |
| agosto | €180,880 |
| septiembre | €179,900 |
| octubre | €188,110 |
| noviembre | €174,000 |
| diciembre | €192,620 |
| enero | €171,580 |
| febrero | €168,290 |
| marzo | €178,240 |
| abril | €184,900 |
| mayo | €195,350 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €820 |
| febrero | -- |
| marzo | €730 |
| abril | €730 |
| mayo | €730 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 5.33% |
| febrero | -- |
| marzo | 5.27% |
| abril | 5.17% |
| mayo | 5.07% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,310 |
| julio | €1,520 |
| agosto | €1,510 |
| septiembre | €1,500 |
| octubre | €1,570 |
| noviembre | €1,610 |
| diciembre | €1,690 |
| enero | €1,790 |
| febrero | €1,650 |
| marzo | €1,750 |
| abril | €1,660 |
| mayo | €1,700 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (40%) | 8 listings (40%) |
| 100—200m² (50%) | 10 listings (50%) |
| 200—300m² (10%) | 2 listings (10%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.07% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,950 |
| 100—200m² | €1,650 |
| 200—300m² | €1,610 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 7 |
| 100—200m² | 10 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €138k | €160k | -- |
| julio | €187.4k | €160k | -- |
| agosto | €179.9k | €180.9k | €417.3k |
| septiembre | €138k | €180.9k | €390.6k |
| octubre | €171.6k | €224.4k | €390.6k |
| noviembre | €171.6k | €180.9k | €363.8k |
| diciembre | €171.1k | €264k | €349.8k |
| enero | €168.1k | €183.5k | €349.8k |
| febrero | €165k | €143.9k | €349.8k |
| marzo | €165k | €234.2k | €349.8k |
| abril | €168.3k | €184.9k | €346k |
| mayo | €171.6k | €208.4k | €346k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| enero | -- | €820 |
| marzo | €730 | -- |
| abril | €730 | -- |
| mayo | €730 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| enero | -- | 18.76 |
| marzo | 18.97 | -- |
| abril | 19.34 | -- |
| mayo | 19.72 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €1,600 | €1,390 | -- |
| julio | €1,970 | €1,330 | -- |
| agosto | €1,890 | €1,510 | €1,900 |
| septiembre | €1,600 | €1,510 | €1,780 |
| octubre | €1,890 | €1,550 | €1,780 |
| noviembre | €1,930 | €1,510 | €1,650 |
| diciembre | €1,930 | €2,060 | €1,590 |
| enero | €1,870 | €1,580 | €1,590 |
| febrero | €1,850 | €1,240 | €1,590 |
| marzo | €1,880 | €1,850 | €1,590 |
| abril | €1,990 | €1,480 | €1,610 |
| mayo | €1,950 | €1,650 | €1,610 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 2 | -- | €320 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 2 | -- | €320 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Sireuil
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Sireuil son de --, mientras que el alquiler mediano es de €320. Esto significa que una propiedad mediana en Sireuil se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €320.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?