Sorges – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Dordogne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€180,050
1M
+2.3%
1Y
-2.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €186,950 |
| julio | €196,760 |
| agosto | €185,150 |
| septiembre | €188,740 |
| octubre | €210,000 |
| noviembre | €186,620 |
| diciembre | €181,000 |
| enero | €183,100 |
| febrero | €180,200 |
| marzo | €180,200 |
| abril | €175,950 |
| mayo | €180,050 |
Precio mediano de alquiler
€800
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €700 |
| agosto | €800 |
| septiembre | €800 |
| octubre | €800 |
| noviembre | €800 |
| diciembre | €800 |
| enero | €800 |
| febrero | €800 |
| marzo | €800 |
| abril | €800 |
| mayo | €800 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.05%
1M
-5.2%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 4.39% |
| agosto | 4.59% |
| septiembre | 4.72% |
| octubre | 4.69% |
| noviembre | 4.86% |
| diciembre | 5.25% |
| enero | 5.01% |
| febrero | 5.24% |
| marzo | 5.16% |
| abril | 5.33% |
| mayo | 5.05% |
Costo por metro cuadrado
€1,220
1M
-3.9%
1Y
-34%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,970 |
| julio | €1,970 |
| agosto | €1,850 |
| septiembre | €1,890 |
| octubre | €1,350 |
| noviembre | €1,490 |
| diciembre | €1,560 |
| enero | €1,580 |
| febrero | €1,500 |
| marzo | €1,440 |
| abril | €1,270 |
| mayo | €1,220 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (16%)
100—200m² (68%)
200—300m² (16%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (16%) | 3 listings (16%) |
| 100—200m² (68%) | 13 listings (68%) |
| 200—300m² (16%) | 3 listings (16%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
6 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.05% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,930 |
| 100—200m² | €1,290 |
| 200—300m² | €1,300 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 12 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,600
100—200m²
€9,600
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €173.5k | €210k | €187.3k | -- |
| julio | €170.8k | €210k | €225k | -- |
| agosto | €165.6k | €209.0k | €225k | €231k |
| septiembre | €169.0k | €203.3k | €225k | €246.5k |
| octubre | €144.7k | €204.9k | €225k | €246.5k |
| noviembre | €170k | €197.6k | €193.3k | €246.5k |
| diciembre | €170k | €183k | €194.4k | €246.5k |
| enero | €170k | €191.8k | €194.4k | -- |
| febrero | €156.8k | €183.1k | €353.3k | €262k |
| marzo | €161.8k | €186k | €353.3k | -- |
| abril | €161.8k | €180.2k | €298k | -- |
| mayo | €168k | €190.1k | €298k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | €600 | €800 |
| agosto | -- | €800 |
| septiembre | -- | €800 |
| octubre | -- | €800 |
| noviembre | -- | €800 |
| diciembre | -- | €800 |
| enero | -- | €800 |
| febrero | -- | €800 |
| marzo | -- | €800 |
| abril | -- | €800 |
| mayo | -- | €800 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | 23.73 | 21.88 |
| agosto | -- | 21.77 |
| septiembre | -- | 21.18 |
| octubre | -- | 21.34 |
| noviembre | -- | 20.58 |
| diciembre | -- | 19.06 |
| enero | -- | 19.98 |
| febrero | -- | 19.07 |
| marzo | -- | 19.38 |
| abril | -- | 18.77 |
| mayo | -- | 19.8 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,930 | €1,620 | €800 | -- |
| julio | €1,900 | €1,680 | €1,130 | -- |
| agosto | €1,840 | €1,800 | €1,130 | €610 |
| septiembre | €1,880 | €1,780 | €980 | €710 |
| octubre | €1,640 | €1,600 | €980 | €710 |
| noviembre | €1,920 | €1,580 | €780 | €710 |
| diciembre | €1,950 | €1,580 | €730 | €710 |
| enero | €1,930 | €1,590 | €730 | -- |
| febrero | €1,760 | €1,400 | €1,640 | €830 |
| marzo | €1,830 | €1,360 | €1,640 | -- |
| abril | €1,830 | €1,290 | €1,300 | -- |
| mayo | €1,930 | €1,290 | €1,300 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €630 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €630 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Sorges
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Sorges son de --, mientras que el alquiler mediano es de €630. Esto significa que una propiedad mediana en Sorges se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €630.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?