Sorgues – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Vaucluse department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
18Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€95,000
1M
-4%
1Y
-5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €89,000 |
| julio | €101,300 |
| agosto | €110,500 |
| septiembre | €116,500 |
| octubre | €117,500 |
| noviembre | €110,500 |
| diciembre | €99,990 |
| enero | €99,500 |
| febrero | €95,000 |
| marzo | €95,000 |
| abril | €99,000 |
| mayo | €95,000 |
Precio mediano de alquiler
€580
1M
-2.4%
1Y
-8.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €610 |
| julio | €670 |
| agosto | €590 |
| septiembre | €600 |
| octubre | €570 |
| noviembre | €610 |
| diciembre | €600 |
| enero | €600 |
| febrero | €610 |
| marzo | €600 |
| abril | €600 |
| mayo | €580 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.49%
1M
-0.2%
1Y
+1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.84% |
| julio | 7.49% |
| agosto | 7.11% |
| septiembre | 6.65% |
| octubre | 6.4% |
| noviembre | 7.21% |
| diciembre | 7.68% |
| enero | 7.43% |
| febrero | 8.23% |
| marzo | 8.05% |
| abril | 7.5% |
| mayo | 7.49% |
Costo por metro cuadrado
€1,660
1M
+3.6%
1Y
-5.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,680 |
| julio | €1,720 |
| agosto | €1,650 |
| septiembre | €1,710 |
| octubre | €1,730 |
| noviembre | €1,630 |
| diciembre | €1,750 |
| enero | €1,740 |
| febrero | €1,560 |
| marzo | €1,580 |
| abril | €1,600 |
| mayo | €1,660 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (3%)
2 dormitorios (36%)
3 dormitorios (45%)
4+ dormitorios (15%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (3%) | 1 listings (3%) |
| 2 dormitorios (36%) | 12 listings (36%) |
| 3 dormitorios (45%) | 15 listings (45%) |
| 4+ dormitorios (15%) | 5 listings (15%) |
Índice de actividad de ventas
10 %
Índice de actividad de alquiler
18 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 7.08% |
| 3 dormitorios | 7.7% |
| 4+ dormitorios | 7.8% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 7.58% |
| apartamentos de 40-50 m² | 7.03% |
| apartamentos de 50-60 m² | 6.03% |
| apartamentos de 60-70 m² | 8.59% |
| apartamentos de 70-80 m² | 9.68% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,840 |
| 2 dormitorios | €2,030 |
| 3 dormitorios | €1,510 |
| 4+ dormitorios | €1,140 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2500 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1990 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1920 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1540 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1180 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 770 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1490 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 6 |
| 3 dormitorios | 10 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 6 |
| 3 dormitorios | 5 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€6,960
2 dormitorios
€6,840
3 dormitorios
€7,200
4+ dormitorios
€7,440
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €70.5k | €102k | €118k | €100k |
| julio | €65.9k | €105k | €119k | €97k |
| agosto | €65.2k | €105k | €129k | €98.5k |
| septiembre | €62.9k | €112.3k | €133k | €100.0k |
| octubre | €62.9k | €108.8k | €137k | €133.5k |
| noviembre | €62.4k | €117k | €117k | €131.5k |
| diciembre | €62.9k | €102k | €99k | €116k |
| enero | €67k | €102k | €104.5k | €116k |
| febrero | €67k | €97k | €95k | €100.0k |
| marzo | €67k | €98k | €95k | €82k |
| abril | €57k | €99k | €99k | €100.5k |
| mayo | €57k | €96k | €93k | €95.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €630 | €610 | €590 |
| julio | -- | €630 | €680 | €770 |
| agosto | €570 | €590 | €610 | €850 |
| septiembre | €570 | €570 | €640 | €850 |
| octubre | €540 | €570 | €650 | €520 |
| noviembre | €460 | €540 | €670 | €610 |
| diciembre | €390 | €550 | €650 | -- |
| enero | €390 | €580 | €640 | -- |
| febrero | -- | €600 | €710 | €590 |
| marzo | €510 | €580 | €670 | -- |
| abril | -- | €570 | €650 | -- |
| mayo | -- | €570 | €600 | €620 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | 13.6 | 16.25 | 14.15 |
| julio | -- | 13.89 | 14.56 | 10.57 |
| agosto | 9.53 | 14.83 | 17.62 | 9.66 |
| septiembre | 9.19 | 16.32 | 17.32 | 9.8 |
| octubre | 9.7 | 15.9 | 17.47 | 21.39 |
| noviembre | 11.41 | 18.22 | 14.55 | 17.85 |
| diciembre | 13.43 | 15.54 | 12.69 | -- |
| enero | 14.32 | 14.59 | 13.61 | -- |
| febrero | -- | 13.47 | 11.15 | 14.03 |
| marzo | 10.9 | 14.17 | 11.82 | -- |
| abril | -- | 14.52 | 12.76 | -- |
| mayo | -- | 14.12 | 12.98 | 12.82 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,390 | €2,460 | €1,830 | €1,280 |
| julio | €2,200 | €2,500 | €1,780 | €1,350 |
| agosto | €2,250 | €2,760 | €1,870 | €1,350 |
| septiembre | €2,100 | €2,710 | €1,890 | €1,350 |
| octubre | €2,100 | €2,650 | €1,900 | €1,740 |
| noviembre | €2,050 | €2,850 | €1,630 | €1,720 |
| diciembre | €2,070 | €2,460 | €1,650 | €1,570 |
| enero | €2,160 | €2,460 | €1,730 | €1,350 |
| febrero | €2,180 | €2,310 | €1,560 | €1,280 |
| marzo | €2,180 | €2,070 | €1,580 | €1,080 |
| abril | €1,840 | €2,040 | €1,600 | €1,190 |
| mayo | €1,840 | €2,030 | €1,510 | €1,140 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 7.49 % | 21 | 12 | €95,000 | €580 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €57,000 | -- |
2 Habitaciones | 7.08 % | 6 | 6 | €96,000 | €570 |
3 Habitaciones | 7.7 % | 10 | 5 | €93,000 | €600 |
4+ Habitaciones | 7.8 % | 4 | 1 | €95,500 | €620 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.49% y precios de propiedades desde €57,000, Sorgues
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Sorgues son de €95,000, mientras que el alquiler mediano es de €580. Esto significa que una propiedad mediana en Sorgues se pagará en 13.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €57,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 7.08%, precio de venta €96,000, alquiler €570.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 7.70%, precio de venta €93,000, alquiler €600.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 7.80%, precio de venta €95,500, alquiler €620.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?