Souesmes – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Loir-et-Cher department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
30Malo
30 / 100
Potencial de inversión
21Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€128,400
1M
-3.6%
1Y
-23.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €167,320 |
| julio | €158,190 |
| agosto | €163,370 |
| septiembre | €158,190 |
| octubre | €143,060 |
| noviembre | €136,350 |
| diciembre | €139,130 |
| enero | €139,130 |
| febrero | €125,200 |
| marzo | €125,200 |
| abril | €133,200 |
| mayo | €128,400 |
Precio mediano de alquiler
€890
1M
+9.7%
1Y
+57.1%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €570 |
| julio | €360 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €860 |
| noviembre | €810 |
| diciembre | €810 |
| enero | €810 |
| febrero | €1,120 |
| marzo | €810 |
| abril | €810 |
| mayo | €890 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.39%
1M
+4.4%
1Y
+94.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.32% |
| julio | 4.04% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 6.86% |
| noviembre | 7.58% |
| diciembre | 6.5% |
| enero | 6.5% |
| febrero | 9.14% |
| marzo | 6.91% |
| abril | 8.04% |
| mayo | 8.39% |
Costo por metro cuadrado
€1,130
1M
-2.3%
1Y
-28.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,580 |
| julio | €1,250 |
| agosto | €1,260 |
| septiembre | €1,250 |
| octubre | €1,270 |
| noviembre | €1,150 |
| diciembre | €1,220 |
| enero | €1,220 |
| febrero | €1,260 |
| marzo | €1,110 |
| abril | €1,150 |
| mayo | €1,130 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (41%)
100—200m² (53%)
200—300m² (6%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (41%) | 7 listings (41%) |
| 100—200m² (53%) | 9 listings (53%) |
| 200—300m² (6%) | 1 listings (6%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
14 %
Índice de actividad de alquiler
33 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.65% |
| 100—200m² | 11.14% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €970 |
| 100—200m² | €1,140 |
| 200—300m² | €3,160 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 8 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€10.7k
<100m²
€4,320
100—200m²
€17.0k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €157.4k | €173.2k | €280.9k |
| julio | €107k | €158.2k | €301.5k |
| agosto | €88.9k | €151.4k | €310k |
| septiembre | €94.9k | €151.4k | €310k |
| octubre | €82.9k | €149.8k | €600k |
| noviembre | €94.9k | €146.4k | €600k |
| diciembre | €100.1k | €149.8k | €890k |
| enero | €100.1k | €149.8k | €890k |
| febrero | €84.3k | €146.4k | €890k |
| marzo | €84.3k | €141.1k | €890k |
| abril | €84.3k | €141.1k | €890k |
| mayo | €76.4k | €153.2k | €890k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €570 | -- |
| julio | €360 | -- |
| octubre | -- | €860 |
| noviembre | €720 | €830 |
| diciembre | -- | €810 |
| enero | -- | €810 |
| febrero | -- | €1,120 |
| marzo | -- | €810 |
| abril | €360 | €1,120 |
| mayo | €360 | €1,420 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | 23.13 | -- |
| julio | 24.77 | -- |
| octubre | -- | 14.58 |
| noviembre | 10.98 | 14.69 |
| diciembre | -- | 15.37 |
| enero | -- | 15.37 |
| febrero | -- | 10.94 |
| marzo | -- | 14.48 |
| abril | 19.52 | 10.53 |
| mayo | 17.69 | 8.98 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €1,860 | €1,360 | €1,310 |
| julio | €1,200 | €1,250 | €1,370 |
| agosto | €960 | €1,260 | €1,370 |
| septiembre | €1,080 | €1,260 | €1,370 |
| octubre | €1,040 | €1,280 | €2,360 |
| noviembre | €1,280 | €1,160 | €2,360 |
| diciembre | €1,290 | €1,200 | €3,160 |
| enero | €1,360 | €1,200 | €3,160 |
| febrero | €1,150 | €1,150 | €3,160 |
| marzo | €1,120 | €1,110 | €3,160 |
| abril | €980 | €1,110 | €3,160 |
| mayo | €970 | €1,140 | €3,160 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €820 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €820 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Souesmes
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Souesmes son de --, mientras que el alquiler mediano es de €820. Esto significa que una propiedad mediana en Souesmes se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €820.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?