Sourdeval – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €116,400 |
| julio | €132,000 |
| agosto | €132,000 |
| septiembre | €127,000 |
| octubre | €127,650 |
| noviembre | €111,800 |
| diciembre | €102,000 |
| enero | €126,800 |
| febrero | €126,800 |
| marzo | €124,900 |
| abril | €121,600 |
| mayo | €119,700 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €600 |
| febrero | -- |
| marzo | €650 |
| abril | €650 |
| mayo | €650 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 5.51% |
| febrero | -- |
| marzo | 7.85% |
| abril | 6.78% |
| mayo | 7.06% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,210 |
| julio | €1,320 |
| agosto | €1,320 |
| septiembre | €1,340 |
| octubre | €1,260 |
| noviembre | €1,120 |
| diciembre | €1,020 |
| enero | €1,170 |
| febrero | €1,220 |
| marzo | €1,230 |
| abril | €1,080 |
| mayo | €1,030 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (41%) | 15 listings (41%) |
| 100—200m² (54%) | 20 listings (54%) |
| 200—300m² (5%) | 2 listings (5%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 7.06% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,320 |
| 100—200m² | €990 |
| 200—300m² | €1,990 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 14 |
| 100—200m² | 20 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €99.3k | €166k | €439k | -- |
| julio | €106.8k | €170k | €238.8k | -- |
| agosto | €123.8k | €160k | €238.8k | -- |
| septiembre | €106.1k | €137.6k | €38.5k | -- |
| octubre | €99.3k | €134.8k | €238.8k | -- |
| noviembre | €99.9k | €121.6k | €38.5k | -- |
| diciembre | €97k | €129.4k | €397.7k | -- |
| enero | €97k | €130.8k | €397.7k | €495k |
| febrero | €99.2k | €129.5k | €397.7k | -- |
| marzo | €99.3k | €129k | €397.7k | -- |
| abril | €115k | €129.5k | €398.4k | -- |
| mayo | €110.5k | €124.0k | €398.4k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| enero | -- | €600 |
| marzo | €650 | -- |
| abril | €650 | -- |
| mayo | €650 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| enero | -- | 18.16 |
| marzo | 12.73 | -- |
| abril | 14.74 | -- |
| mayo | 14.17 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,240 | €1,190 | €2,200 | -- |
| julio | €1,320 | €1,240 | €1,040 | -- |
| agosto | €1,490 | €1,280 | €1,040 | -- |
| septiembre | €1,310 | €1,060 | €150 | -- |
| octubre | €1,240 | €1,120 | €1,040 | -- |
| noviembre | €1,160 | €1,010 | €150 | -- |
| diciembre | €1,020 | €1,170 | €1,990 | -- |
| enero | €1,070 | €1,030 | €1,990 | €1,470 |
| febrero | €1,220 | €1,020 | €1,990 | -- |
| marzo | €1,210 | €1,020 | €1,990 | -- |
| abril | €1,390 | €1,020 | €1,990 | -- |
| mayo | €1,320 | €990 | €1,990 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €410 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €410 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Sourdeval
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Sourdeval son de --, mientras que el alquiler mediano es de €410. Esto significa que una propiedad mediana en Sourdeval se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €410.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?