Soyons – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Ardèche department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€215,000
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €255,000 |
| noviembre | €241,900 |
| diciembre | €228,800 |
| enero | €228,800 |
| febrero | -- |
| marzo | €221,900 |
| abril | €215,000 |
| mayo | €215,000 |
Precio mediano de alquiler
€710
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €500 |
| julio | €500 |
| agosto | €570 |
| septiembre | €680 |
| octubre | €500 |
| noviembre | €500 |
| diciembre | €680 |
| enero | €680 |
| febrero | €500 |
| marzo | €560 |
| abril | €710 |
| mayo | €710 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.09%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 4.09% |
| mayo | 4.09% |
Costo por metro cuadrado
€2,990
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €1,990 |
| noviembre | €2,420 |
| diciembre | €3,180 |
| enero | €3,180 |
| febrero | -- |
| marzo | €3,190 |
| abril | €2,990 |
| mayo | €2,990 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (20%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (60%)
4+ dormitorios (20%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (20%) | 1 listings (20%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (60%) | 3 listings (60%) |
| 4+ dormitorios (20%) | 1 listings (20%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 4.09% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €3,420 |
| 4+ dormitorios | €2,850 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3210 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2850 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3570 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,520
1 dormitorio
€6,000
3 dormitorios
€11.0k
Precio mediano de venta
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| octubre | -- | €255k |
| noviembre | -- | €241.9k |
| diciembre | -- | €228.8k |
| enero | -- | €228.8k |
| marzo | €215k | €228.8k |
| abril | €270k | €205k |
| mayo | €270k | €205k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €500 | -- | -- | -- |
| julio | €500 | -- | -- | -- |
| agosto | €500 | -- | €640 | -- |
| septiembre | €500 | -- | -- | €860 |
| octubre | €500 | -- | -- | -- |
| noviembre | €500 | -- | -- | -- |
| diciembre | €500 | -- | €850 | -- |
| enero | €500 | -- | €850 | -- |
| febrero | €500 | -- | -- | -- |
| marzo | €500 | €610 | -- | -- |
| abril | €500 | -- | €920 | -- |
| mayo | €500 | -- | €920 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| abril | 24.46 |
| mayo | 24.46 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| octubre | -- | €1,990 |
| noviembre | -- | €2,420 |
| diciembre | -- | €3,180 |
| enero | -- | €3,180 |
| marzo | €3,210 | €3,180 |
| abril | €3,420 | €2,850 |
| mayo | €3,420 | €2,850 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.09 % | 3 | 2 | €215,000 | €710 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €500 |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 4.09 % | 2 | 1 | €270,000 | €920 |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €205,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.09% y precios de propiedades desde €205,000, Soyons
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Soyons son de €215,000, mientras que el alquiler mediano es de €710. Esto significa que una propiedad mediana en Soyons se pagará en 25.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €500.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.09%, precio de venta €270,000, alquiler €920.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €205,000, alquiler --.
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