Stiring-Wendel – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Moselle department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€185,000
1M
0%
1Y
+12.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €175,000 |
| julio | €185,000 |
| agosto | €109,000 |
| septiembre | €109,000 |
| octubre | €109,000 |
| noviembre | €134,000 |
| diciembre | €185,000 |
| enero | €185,000 |
| febrero | €185,000 |
| marzo | €132,250 |
| abril | €185,000 |
| mayo | €185,000 |
Precio mediano de alquiler
€580
1M
+4.2%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €550 |
| agosto | €550 |
| septiembre | €550 |
| octubre | €550 |
| noviembre | €630 |
| diciembre | €630 |
| enero | €630 |
| febrero | €630 |
| marzo | €570 |
| abril | €550 |
| mayo | €580 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.04%
1M
-3.6%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 3.57% |
| agosto | 6.05% |
| septiembre | 7.05% |
| octubre | 7.37% |
| noviembre | 5.6% |
| diciembre | 4.71% |
| enero | 6.48% |
| febrero | 5.84% |
| marzo | 6.93% |
| abril | 4.19% |
| mayo | 4.04% |
Costo por metro cuadrado
€2,400
1M
0%
1Y
+38.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,030 |
| julio | €1,810 |
| agosto | €1,420 |
| septiembre | €1,420 |
| octubre | €1,420 |
| noviembre | €1,570 |
| diciembre | €2,370 |
| enero | €2,400 |
| febrero | €2,400 |
| marzo | €1,960 |
| abril | €2,400 |
| mayo | €2,400 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (44%)
3 dormitorios (56%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (44%) | 4 listings (44%) |
| 3 dormitorios (56%) | 5 listings (56%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 4.04% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €2,400 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2400 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€6,960
2 dormitorios
€6,360
3 dormitorios
€7,440
Precio mediano de venta
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | €185k | €165k |
| julio | €185k | €160.5k |
| agosto | €109.5k | €106k |
| septiembre | €147k | €106k |
| octubre | €147k | €98k |
| noviembre | €147k | €128.5k |
| diciembre | €187k | €159k |
| enero | €185k | -- |
| febrero | €185k | -- |
| marzo | €132.3k | -- |
| abril | €185k | -- |
| mayo | €185k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €550 | €550 | -- |
| agosto | €510 | €550 | -- |
| septiembre | €540 | -- | €1,030 |
| octubre | €540 | -- | €1,030 |
| noviembre | €550 | €640 | €1,030 |
| diciembre | €530 | €640 | €1,030 |
| enero | €470 | €650 | -- |
| febrero | €530 | €650 | -- |
| marzo | €530 | €630 | -- |
| abril | €530 | €650 | -- |
| mayo | €530 | €620 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| julio | 28.03 | -- |
| agosto | 16.58 | -- |
| septiembre | -- | 8.58 |
| octubre | -- | 7.93 |
| noviembre | 19.2 | 10.4 |
| diciembre | 24.43 | 12.86 |
| enero | 23.86 | -- |
| febrero | 23.7 | -- |
| marzo | 17.62 | -- |
| abril | 23.86 | -- |
| mayo | 24.77 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | €2,400 | €1,740 |
| julio | €2,400 | €1,140 |
| agosto | €1,430 | €1,040 |
| septiembre | €2,070 | €1,030 |
| octubre | €2,070 | €950 |
| noviembre | €2,070 | €1,300 |
| diciembre | €2,410 | €1,690 |
| enero | €2,400 | -- |
| febrero | €2,400 | -- |
| marzo | €1,960 | -- |
| abril | €2,400 | -- |
| mayo | €2,400 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 4.04 % | 1 | 8 | €185,000 | €580 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 4 | -- | €530 |
3 Habitaciones | 4.04 % | 1 | 4 | €185,000 | €620 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.04% y precios de propiedades desde €185,000, Stiring-Wendel
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Stiring-Wendel son de €185,000, mientras que el alquiler mediano es de €580. Esto significa que una propiedad mediana en Stiring-Wendel se pagará en 26.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €530.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.04%, precio de venta €185,000, alquiler €620.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?