Sucé-sur-Erdre – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Loire-Atlantique department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€457,480
1M
-1.1%
1Y
+5.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €429,000 |
| julio | €426,500 |
| agosto | €429,000 |
| septiembre | €429,000 |
| octubre | €469,900 |
| noviembre | €482,950 |
| diciembre | €456,250 |
| enero | €400,000 |
| febrero | €450,000 |
| marzo | €449,470 |
| abril | €462,750 |
| mayo | €457,480 |
Precio mediano de alquiler
€1,080
1M
-27.4%
1Y
-1.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €1,550 |
| febrero | €1,550 |
| marzo | €1,550 |
| abril | €1,490 |
| mayo | €1,080 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.71%
1M
-4.1%
1Y
-0.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 3.99% |
| febrero | 3.98% |
| marzo | 4.14% |
| abril | 3.87% |
| mayo | 3.71% |
Costo por metro cuadrado
€3,140
1M
+6.7%
1Y
-7.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,420 |
| julio | €3,370 |
| agosto | €3,330 |
| septiembre | €3,400 |
| octubre | €3,260 |
| noviembre | €3,200 |
| diciembre | €3,190 |
| enero | €3,240 |
| febrero | €3,540 |
| marzo | €3,320 |
| abril | €2,950 |
| mayo | €3,140 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (13%)
100—200m² (75%)
200—300m² (8%)
>300m² (4%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (13%) | 7 listings (13%) |
| 100—200m² (75%) | 40 listings (75%) |
| 200—300m² (8%) | 4 listings (8%) |
| >300m² (4%) | 2 listings (4%) |
Índice de actividad de ventas
5 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 3.71% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,720 |
| 100—200m² | €3,250 |
| 200—300m² | €5,260 |
| >300m² | €5,030 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 40 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€13.0k
<100m²
€13.0k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €339.9k | €470k | €1.19M | -- |
| julio | €347k | €454.3k | €1.19M | €699.9k |
| agosto | €317.9k | €460k | €1.19M | €699.9k |
| septiembre | €335.4k | €468.6k | €1.19M | €699.9k |
| octubre | €347.9k | €468.9k | €1.39M | €500k |
| noviembre | €341.9k | €496k | €1.39M | €1.01M |
| diciembre | €314.4k | €473.3k | €2.24M | €1.52M |
| enero | €293.6k | €466.3k | €2.24M | €1.52M |
| febrero | €303.4k | €467.5k | €2.24M | €1.52M |
| marzo | €340.1k | €449.4k | €1.82M | €1.54M |
| abril | €308.5k | €462k | €1.19M | €1.54M |
| mayo | €349.3k | €452.4k | €1.23M | €1.54M |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| enero | -- | €1,550 |
| febrero | -- | €1,550 |
| marzo | -- | €1,550 |
| abril | -- | €1,490 |
| mayo | €1,080 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| enero | -- | 25.07 |
| febrero | -- | 25.13 |
| marzo | -- | 24.16 |
| abril | -- | 25.84 |
| mayo | 26.93 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,820 | €3,560 | €5,360 | -- |
| julio | €3,730 | €3,470 | €5,070 | €1,170 |
| agosto | €3,740 | €3,480 | €5,070 | €1,170 |
| septiembre | €3,810 | €3,350 | €5,070 | €1,170 |
| octubre | €3,760 | €3,250 | €5,940 | €840 |
| noviembre | €3,800 | €3,280 | €5,940 | €2,240 |
| diciembre | €3,680 | €3,150 | €9,560 | €4,990 |
| enero | €3,410 | €3,110 | €9,560 | €4,990 |
| febrero | €3,390 | €3,110 | €9,560 | €4,990 |
| marzo | €3,780 | €3,320 | €7,790 | €5,030 |
| abril | €3,430 | €2,940 | €5,040 | €5,030 |
| mayo | €3,720 | €3,250 | €5,260 | €5,030 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | -- % | 4 | -- | €250,100 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €199,500 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €242,200 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €264,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €199,500, Sucé-sur-Erdre
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Sucé-sur-Erdre son de €250,100, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Sucé-sur-Erdre se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €199,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €242,200, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €264,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?