Surtainville – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €240,000 |
| julio | €260,000 |
| agosto | €254,850 |
| septiembre | €234,700 |
| octubre | €260,000 |
| noviembre | €240,000 |
| diciembre | €264,700 |
| enero | €264,700 |
| febrero | €271,850 |
| marzo | €264,700 |
| abril | €196,030 |
| mayo | €196,030 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €900 |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €750 |
| mayo | €750 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 4.9% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 4.03% |
| mayo | 4.03% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,600 |
| julio | €2,600 |
| agosto | €3,070 |
| septiembre | €2,560 |
| octubre | €3,060 |
| noviembre | €2,600 |
| diciembre | €2,770 |
| enero | €2,770 |
| febrero | €2,700 |
| marzo | €2,770 |
| abril | €1,990 |
| mayo | €1,990 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (57%) | 4 listings (57%) |
| 100—200m² (29%) | 2 listings (29%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (14%) | 1 listings (14%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.03% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,790 |
| 100—200m² | €1,090 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €1,870 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €230k | €280.6k | -- |
| julio | €250k | €262.4k | €869k |
| agosto | €249.7k | €262.4k | €869k |
| septiembre | €232.3k | €262.4k | €869k |
| octubre | €240k | €262.4k | €874k |
| noviembre | €225.3k | €264.7k | €874k |
| diciembre | €220.5k | €294.8k | €874k |
| enero | €243.9k | €279.8k | -- |
| febrero | €279k | €169k | €879k |
| marzo | €264.7k | €216.8k | €869k |
| abril | €223.1k | €121.0k | €869k |
| mayo | €223.1k | €121.0k | €869k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| diciembre | €900 |
| abril | €750 |
| mayo | €750 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| diciembre | 20.42 |
| abril | 24.78 |
| mayo | 24.78 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,840 | €2,530 | -- |
| julio | €3,110 | €2,550 | €1,870 |
| agosto | €3,080 | €2,620 | €1,870 |
| septiembre | €2,800 | €2,550 | €1,870 |
| octubre | €2,960 | €2,620 | €2,030 |
| noviembre | €2,630 | €2,500 | €2,030 |
| diciembre | €2,400 | €2,160 | €2,030 |
| enero | €2,620 | €2,360 | -- |
| febrero | €3,440 | €1,670 | €2,230 |
| marzo | €3,270 | €2,130 | €1,870 |
| abril | €2,790 | €1,090 | €1,870 |
| mayo | €2,790 | €1,090 | €1,870 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Surtainville
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Surtainville son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Surtainville se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?